Last Updated on 25/06/2025 by admin

Cảnh Báo: 7 Dấu Hiệu Sân Thượng Bị Thấm Nghiêm Trọng – Phát Hiện Sớm Để Tránh Hỏng Kết Cấu Nhà!

Sân thượng, với vị trí tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa, là một trong những hạng mục dễ bị thấm dột nhất trong ngôi nhà. Nhiều người thường chủ quan bỏ qua những dấu hiệu thấm sân thượng ban đầu, cho đến khi vấn đề trở nên nghiêm trọng, gây ra những “vết thấm nhỏ làm hỏng mảng trần lớn”, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu bê tông cốt thép. Việc phát hiện sớm các dấu hiệu này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa mà còn bảo vệ an toàn và tuổi thọ cho toàn bộ công trình.

Bạn có từng tự hỏi “trần nhà ố vàng có phải do sân thượng thấm?” hay làm thế nào để “cách nhận biết sân thượng bị thấm” một cách chính xác? Bài viết này của TCS Corp sẽ chỉ ra 7 dấu hiệu cảnh báo sân thượng nhà bạn đang “kêu cứu” và gợi ý cách kiểm tra tại nhà để có biện pháp xử lý kịp thời.

Tại Sao Phát Hiện Sớm Dấu Hiệu Thấm Sân Thượng Lại Quan Trọng Đến Vậy?

Nước có sức công phá vô hình nhưng cực kỳ nguy hiểm. Khi sân thượng bị thấm, nước sẽ từ từ len lỏi:

• Gây ẩm mốc, ố vàng mất thẩm mỹ cho trần và tường nhà.
• Làm bong tróc lớp sơn, vữa, gây bụi bẩn và tốn kém chi phí sơn sửa lại.
• Tạo môi trường cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe hô hấp của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
• Nguy hiểm hơn, nước ngấm lâu ngày sẽ làm hoen gỉ cốt thép bên trong kết cấu bê tông, làm giảm khả năng chịu lực và độ bền vững của sàn mái, tiềm ẩn nguy cơ sụt lún, nứt gãy.
• Chi phí sửa chữa chống thấm sân thượng khi đã bị nặng sẽ cao hơn rất nhiều so với việc xử lý ngay từ khi mới phát hiện.

Chính vì vậy, việc nhận biết sớm các dấu hiệu thấm sân thượng là vô cùng cần thiết.

7 Dấu Hiệu Thấm Sân Thượng Thường Gặp Bạn Không Nên Bỏ Qua

Hãy cùng TCS Corp điểm qua những dấu hiệu cảnh báo phổ biến nhất:

1. Vết Ố Vàng, Loang Lổ Trên Trần Nhà Tầng Áp Mái

Đây là dấu hiệu thấm sân thượng rõ ràng và dễ nhận biết nhất. Các vết ố thường có màu vàng nhạt, nâu hoặc xám, xuất hiện thành từng đốm, mảng loang lổ trên bề mặt trần nhà ngay dưới khu vực sân thượng. Ban đầu vết ố có thể nhỏ, nhưng sẽ ngày càng lan rộng nếu không được xử lý.

2. Sơn Hoặc Vữa Trần Bị Phồng Rộp, Bong Tróc

Khi nước thấm từ sân thượng xuống, nó sẽ làm giảm độ bám dính của lớp sơn và vữa trát. Dấu hiệu là bề mặt sơn bị phồng lên như bánh đa, bên trong có thể chứa nước. Lâu dần, lớp sơn và vữa này sẽ bong tróc từng mảng, rơi xuống nhà.

3. Xuất Hiện Nấm Mốc, Rêu Xanh Trên Bề Mặt Sân Thượng Hoặc Trần Nhà

Độ ẩm cao do thấm dột là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc và rêu phát triển. Bạn có thể thấy các đốm đen, xanh lá cây hoặc trắng xám trên bề mặt sân thượng (đặc biệt là các góc tường, chân lan can, khu vực đọng nước) hoặc trên trần nhà bị ẩm.

4. Các Vết Nứt Trên Bề Mặt Sân Thượng

Các vết nứt trên bề mặt bê tông hoặc gạch lát sân thượng là “cửa ngõ” cho nước xâm nhập. Đó có thể là:

• Nứt chân chim: Các vết nứt nhỏ, nông, lan tỏa như chân chim.
• Nứt lớn, sâu: Các vết nứt rõ rệt, có thể kéo dài, là dấu hiệu của sự co ngót bê tông hoặc kết cấu có vấn đề.

Nước mưa sẽ theo các vết nứt này thấm sâu vào bên trong.

5. Nước Nhỏ Giọt Từ Trần Nhà

Đây là dấu hiệu thấm đã ở mức độ nghiêm trọng. Sau những trận mưa lớn hoặc khi sân thượng bị đọng nước lâu, bạn có thể thấy nước nhỏ giọt từ trần nhà xuống. Đừng chờ đến khi thấy dấu hiệu này mới hành động!

6. Mùi Ẩm Mốc Khó Chịu Trong Nhà

Nếu không gian nhà bạn, đặc biệt là tầng áp mái, đột nhiên có mùi ẩm mốc khó chịu mà không rõ nguyên nhân, rất có thể đó là do sân thượng bị thấm, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển kể cả khi chúng chưa xuất hiện rõ ràng trên bề mặt.

7. Gạch Lát Sân Thượng Bị Phồng, Cong Vênh Hoặc Mạch Gạch Bị Đen, Bong Tróc

Nếu sân thượng đã lát gạch, việc gạch bị đẩy lên, cong vênh, hoặc các đường ron (mạch) gạch bị đen, ẩm ướt, bong tróc cũng là một dấu hiệu thấm sân thượng. Nước đã len lỏi xuống dưới lớp gạch và gây ra các hiện tượng này.

Cách Tự Kiểm Tra Sân Thượng Bị Thấm Tại Nhà (Sơ Bộ)

Nếu nghi ngờ sân thượng nhà mình bị thấm, bạn có thể thực hiện một vài bước kiểm tra đơn giản sau:

1. Quan sát kỹ bề mặt sân thượng:
   • Sau những trận mưa, kiểm tra xem có khu vực nào bị đọng nước lâu không.
   • Tìm kiếm các vết nứt, dù là nhỏ nhất, trên bề mặt bê tông hoặc gạch.
   • Quan sát màu sắc bề mặt, tìm các dấu hiệu rêu mốc, đổi màu bất thường.
2. Kiểm tra trần nhà tầng áp mái:
   • Thường xuyên để ý trần nhà, đặc biệt là sau mưa hoặc khi thời tiết nồm ẩm.
   • Tìm các vết ố vàng, loang lổ, dấu hiệu sơn phồng rộp. Dùng đèn pin rọi kỹ các góc, mép tường.
3. Kiểm tra hệ thống thoát nước sân thượng:
   • Đảm bảo các phễu thu nước, ống thoát nước không bị tắc nghẽn bởi rác, lá cây.
   • Độ dốc thoát nước của sân thượng có đảm bảo không?
4. Thử nước (nếu có thể và cẩn thận):
   • Sau khi đảm bảo các đường thoát nước thông thoáng, bạn có thể thử bơm một lượng nước vừa phải lên sân thượng và giữ trong vài giờ (hoặc qua đêm), sau đó kiểm tra kỹ trần nhà bên dưới xem có dấu hiệu thấm mới xuất hiện không. Lưu ý: Phương pháp này cần cẩn trọng nếu nghi ngờ thấm nặng.

Nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu thấm sân thượng nào kể trên, hoặc nếu bạn không chắc chắn, tốt nhất hãy liên hệ ngay với các chuyên gia chống thấm của TCS Corp qua hotline 0357.761.929 để được khảo sát miễn phí và tư vấn giải pháp xử lý kịp thời.

Đừng Chờ Đợi – Hãy Hành Động Ngay Khi Phát Hiện Dấu Hiệu Thấm!

Việc bỏ qua các dấu hiệu thấm sân thượng ban đầu có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng và chi phí sửa chữa tốn kém hơn nhiều. Ngay khi nhận thấy những dấu hiệu bất thường, dù là nhỏ nhất, bạn nên tìm đến các đơn vị thi công chống thấm uy tín.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (TCS Corp/TCSC) với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm, cùng đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp và các giải pháp vật liệu tiên tiến, cam kết:

• Khảo sát MIỄN PHÍ, xác định chính xác nguyên nhân và mức độ thấm.
• Tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu, phù hợp với từng hiện trạng công trình.
• Thi công nhanh chóng, đảm bảo kỹ thuật và chất lượng.
• Sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng, độ bền cao.
• Chính sách bảo hành dài hạn (10-15 năm), mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Hãy bảo vệ ngôi nhà của bạn ngay hôm nay! Liên hệ TCS Corp để được hỗ trợ.

Thông tin liên hệ TCS Corp:

• Hotline/Zalo: 0357.761.929
• Website: https://tcscorp.vn
• Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.