Last Updated on 26/08/2025 by admin

So Sánh Sơn Chống Thấm Tường Ngoài: Thợ Lâu Năm Nói Thẳng, Soi Kỹ Kova, Sika, Dulux, Jotun

Chào các bác, lại là tôi, kỹ thuật viên chống thấm của TCS Corp đây. Các bác có biết bộ mặt của ngôi nhà là gì không? Chính là mấy bức tường ngoài đấy. Mà cái bộ mặt này nó khổ lắm, hứng đủ mưa tạt nắng chiếu quanh năm. Thế nên chỉ sau vài năm là bắt đầu có chuyện: tường loang lổ như da beo, rêu mốc xanh đen, sơn phồng rộp, rồi nước thấm vào trong nhà làm hỏng cả sơn nội thất.

Tôi đi làm thấy nhiều nhà cứ ham rẻ, hoặc nghe quảng cáo ngon ngọt, mua về thùng sơn quét lên được một mùa mưa là mèo lại hoàn mèo. Tốn tiền, tốn công, mà bực mình. Bài viết này tôi sẽ nói thẳng, không lòng vòng, về 4 cái tên mà các bác hay hỏi nhất: Kova, Sika, Dulux, Jotun. Đọc xong các bác sẽ biết tường nhà mình hợp với loại nào nhất.

I. Bệnh Của Tường Ngoài: Phải Biết Bệnh Gì Mới Mua Đúng Thuốc

Cũng như sân thượng, mỗi bức tường có một bệnh riêng. Các bác phải xem tường nhà mình thuộc loại nào:

• Loại 1 – Tường mới trát: Bề mặt còn mới tinh, chưa sơn phủ, đang chờ lớp áo đầu tiên. Đây là điều kiện lý tưởng nhất để áp dụng cách chống thấm tường nhà mới xây.
• Loại 2 – Tường cũ nhưng còn tốt: Lớp sơn cũ đã phai màu nhưng chưa bong tróc, tường chưa có vết nứt lớn.
• Loại 3 – Tường đã xuống cấp: Có nhiều vết nứt chân chim, sơn cũ bong tróc, có chỗ bị rêu mốc, thấm ẩm.

Một loại sơn sinh ra để trang trí thì không thể bắt nó chống nứt được. Ngược lại, một loại chuyên trị nứt thì có thể màu sắc lại không phong phú. Phải biết mình cần gì trước đã.

II. Mổ Xẻ Từng Loại Sơn Dưới Kính Lúp Của Kỹ Thuật Viên TCS

Giờ là phần chính. Tôi sẽ phân tích từng thằng một, từ bản chất đến thực tế thi công.

1. Kova: Sơn Kinh Tế Cho Tường Ngoài

Nó là gì? Nói đến Kova cho tường, phải nhắc đến Kova CT-11A. Về cơ bản, nó vẫn là hợp chất chống thấm gốc xi măng-acrylic, trộn với xi măng để thi công. Nó tạo ra một lớp màng cứng, chống nước xâm nhập theo chiều ngang.

✅ Điểm mạnh không thể chối cãi:

• Chống thấm thuận và ngược rất tốt: Đây là ưu điểm lớn của Kova. Nếu tường nhà hàng xóm bị thấm làm ảnh hưởng sang nhà mình, các bác có thể dùng Kova để chống thấm từ bên trong nhà mình ra (chống thấm ngược).
• Giá cực tốt: Trong nhóm hàng có thương hiệu, Kova luôn là lựa chọn kinh tế hàng đầu.
• Bám dính tốt trên bề mặt vữa mới: Rất hợp để làm lớp chống thấm đầu tiên cho nhà mới xây.

❌ Điểm yếu cần biết:

• Màng sơn cứng, không co giãn: Giống hệt bản cho sân thượng, nó không có khả năng che lấp các vết nứt. Tường mà nứt chân chim là nó cũng chịu thua.
• Tính thẩm mỹ không cao: Thường chỉ có màu trắng hoặc xám xi măng, không thể thay thế sơn phủ màu. Phải sơn một lớp sơn màu khác bên ngoài.

Lời khuyên của TCS: Dùng Kova làm lớp lót chống thấm bên trong cho tường mới xây là rất hợp lý và tiết kiệm. Hoặc dùng nó để xử lý các vị trí bị thấm ngược. Nhưng đừng kỳ vọng nó vừa chống thấm vừa đẹp và che được vết nứt.

2. Dulux & Jotun: Rất Thẩm Mỹ và Bền Màu

Nó là gì? Tôi gộp hai ông này vào một nhóm vì bản chất chúng khá giống nhau. Đây là các loại sơn nước ngoài trời cao cấp gốc Acrylic. Nổi tiếng nhất là Dulux Weathershield và các dòng Jotun Jotashield (lưu ý Jotun khác Joton nhé các bác, ở đây tôi nói về Jotun là thương hiệu Na-uy rất mạnh). Chúng được sinh ra để làm đẹp và bảo vệ tường.

✅ Điểm mạnh không thể chối cãi:

• Bền màu và chống phai màu tuyệt vời: Công nghệ của họ rất mạnh về màu sắc. Sơn xong 5-7 năm nhìn vẫn tươi.
• Chống rêu mốc, chống bám bụi: Bề mặt sơn chai cứng, mịn, giúp tường luôn sạch đẹp.
• Co giãn che lấp vết nứt chân chim (dòng cao cấp): Các dòng như Dulux Weathershield Powerflexx hay Jotun Jotashield Che Phủ Vết Nứt có khả năng co giãn rất tốt, che được các vết nứt nhỏ li ti.
• Làm mát tường (Dulux): Công nghệ KeepCool của Dulux giúp phản xạ tia hồng ngoại, làm giảm nhiệt độ bề mặt tường.

❌ Điểm yếu cần biết:

• Giá cao nhất nhì thị trường: Đắt xắt ra miếng. Chi phí cho các dòng cao cấp này là cao nhất.
• Khả năng chống thấm đến từ lớp màng: Nó chống thấm bằng cách tạo ra một lớp màng sơn dày, liền mạch. Nếu thi công không đủ độ dày, hoặc bề mặt xử lý không tốt, nước vẫn có thể len lỏi qua. Nó không phải là vật liệu chống thấm chuyên sâu như Sika.

Lời khuyên của TCS: Nếu các bác có điều kiện, muốn nhà mình đẹp, bền màu, sạch sẽ và tường không có vấn đề nứt nẻ nghiêm trọng, hãy chọn Dulux hoặc Jotun. Nó là giải pháp tất cả trong một cho lớp phủ hoàn thiện.

3. Sika: Giải Pháp Cho Tường Nát, Tường Khó

Nó là gì? Sika cho tường ngoài thường là các lớp phủ chống thấm đàn hồi như SikaCoat Plus hoặc Sika RainTite. Chúng cũng là gốc Acrylic hoặc PU lai, nhưng hàm lượng và công nghệ khác biệt, tập trung vào khả năng chống thấm và co giãn.

✅ Điểm mạnh không thể chối cãi:

• Siêu đàn hồi: Đây là vũ khí mạnh nhất của Sika. Nó có thể co giãn rất mạnh, che phủ được cả những vết nứt lớn hơn nứt chân chim một chút. Rất lý tưởng cho tường cũ, tường của các tòa nhà hay bị rung lắc.
• Màng chống thấm dày và liền khối: Thi công đúng cách sẽ tạo ra một lớp áo giáp cao su thực sự, ngăn nước tuyệt đối.
• Độ bền rất cao: Khả năng chịu thời tiết và tia UV của các sản phẩm Sika chuyên dụng luôn được đánh giá cao.

❌ Điểm yếu cần biết:

• Tính thẩm mỹ hạn chế: Màu sắc không đa dạng bằng sơn trang trí. Thường chỉ có các màu cơ bản như trắng, xám.
• Yêu cầu thi công kỹ: Cần lớp lót phù hợp, thi công đủ độ dày và xử lý bề mặt cực tốt.

Lời khuyên của TCS: Khi tường nhà các bác đã cũ, nứt nhiều, sửa nhiều lần không hết thấm, thì hãy nghĩ đến Sika. Nó không phải để làm đẹp, nó là để chữa bệnh. Các bác có thể thi công lớp Sika này trước, sau đó sơn một lớp sơn màu trang trí lên trên nếu muốn.

IV. Bảng So Sánh Sơn Chống Thấm Tường Chi Tiết Dành Cho Các Bác Sắp Xây Nhà

Đây là bảng tôi tổng kết lại, các bác cứ dựa vào đây mà chọn, nếu không chắc thì liên hệ zalo của TCS nhé 0357.761.929.

V. Kết Luận Cuối Cùng

Tóm lại cho các bác dễ nhớ:

• Nhà mới xây, muốn tiết kiệm: Thi công 1 lớp Kova CT-11A, sau đó bả rồi sơn 2 lớp sơn phủ màu kinh tế như Joton (hãng sơn của Việt Nam chứ ko phải Jotun) hoặc Kova màu.
• Nhà mới xây, có điều kiện, muốn đẹp và bền: Bỏ qua Kova, dùng hệ thống 1 lót 2 phủ của Dulux Weathershield hoặc Jotun Jotashield.
• Nhà cũ, đã thấm, có nứt: Đừng nghĩ đến sơn màu vội. Gọi thợ đến xử lý bề mặt, thi công lớp SikaCoat Plus hoặc tương đương. Sau đó muốn đẹp thì mới sơn màu lên trên.

Việc chống thấm tường ngoài không phải là chuyện đùa. Làm sai một lần, sửa lại cực vô cùng. Nếu các bác thấy tường nhà mình phức tạp hơn những gì tôi tả, đừng ngại gọi cho TCS Corp.
Chúng tôi sẽ đến tận nơi, khám bệnh miễn phí cho bức tường nhà bác và đưa ra đúng toa thuốc hiệu quả nhất.

• Hotline/Zalo: 0357.761.929
• Website: https://tcscorp.vn
• Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.