Giải Pháp Thi Công Chống Thấm Mái Nhà Triệt Để 100%
Th5
Last Updated on 29/06/2025 by admin
[Hướng Dẫn] Xử Lý Mái Nhà Nứt Lâu Năm & Giải Pháp Chống Thấm Triệt Để
Tiếng lộp độp trên trần mỗi khi mưa về, những vệt nước ố vàng ngày một lan rộng, hay cảm giác bất an khi nhìn lên mái nhà với chi chít những vết nứt chân chim đã tồn tại từ lâu… Đó là những “tín hiệu cầu cứu” mà nhiều mái nhà tại Hà Nội đang phải gánh chịu. “Mái nhà tôi nứt nhiều quá, trát vá mấy lần rồi mà cứ mưa là lại thấm?” – Đó là lời tâm sự đầy lo lắng của nhiều khách hàng đã tìm đến TCSC Corp.
Tại CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS, chúng tôi hiểu rằng, một khi mái nhà bị nứt nẻ, việc thi công chống thấm không chỉ là sửa chữa đơn thuần, mà là một giải pháp toàn diện để khôi phục sự bình yên và an toàn cho tổ ấm của bạn.
BÀI VIẾT SẼ GIÚP BẠN HIỂU RÕ:
1. “Thủ Phạm” Giấu Mặt: Vì Sao Mái Nhà Bị Nứt Nẻ Theo Thời Gian?
Mái nhà, đặc biệt là mái bê tông, thường xuyên phải đối mặt với nhiều yếu tố gây nứt nẻ:
- Tác động của thời tiết: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm khiến bê tông co ngót, giãn nở liên tục, hình thành các vết nứt.
- Co ngót vật liệu: Bê tông trong quá trình ninh kết tự nhiên sẽ có sự co ngót. Nếu bảo dưỡng không tốt, các vết nứt lớn có thể xuất hiện.
- Lỗi trong quá trình thi công ban đầu: Chất lượng thi công lớp bảo vệ ban đầu không đạt yêu cầu.
- Tải trọng và rung động: Các tác động từ việc lắp đặt thiết bị trên mái hoặc rung động từ môi trường xung quanh.
2. Nứt Mái Lâu Năm – Hiểm Họa Khôn Lường Nếu Không Chống Thấm Kịp Thời
Những vết nứt trên mái nhà nếu không được xử lý bằng các biện pháp thi công chống thấm chuyên nghiệp sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng:
- Thấm dột nặng nề: Nước mưa dễ dàng len lỏi qua các vết nứt, gây thấm xuống trần, tường nhà.
- Ảnh hưởng kết cấu công trình: Nước ngấm lâu ngày làm rỉ sét cốt thép bên trong bê tông, giảm tuổi thọ của mái.
- Hư hỏng tài sản, nội thất: Đồ đạc, thiết bị điện tử bên dưới khu vực mái thấm có nguy cơ bị hư hỏng.
- Phát sinh nấm mốc, ảnh hưởng sức khỏe.
3. Giải Pháp Thi Công Chống Thấm Mái Nhà Bị Nứt Lâu Năm Từ TCSC Corp
Đối với những mái nhà bị nứt lâu năm, việc xử lý đòi hỏi một giải pháp toàn diện và chuyên sâu. Tại TCSC Corp, chúng tôi tiếp cận vấn đề một cách bài bản:
3.1. Khảo Sát Kỹ Lưỡng & Tư Vấn Miễn Phí
Đội ngũ kỹ thuật của TCSC Corp sẽ đến tận nơi để kiểm tra chi tiết tình trạng nứt, mức độ thấm, kết cấu mái để đưa ra phương án thi công phù hợp nhất, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả tối đa.
3.2. “Chữa Lành Vết Thương”: Quy Trình Xử Lý Vết Nứt Chuyên Nghiệp
Không thể chỉ đơn thuần phủ một lớp chống thấm lên trên các vết nứt. Chúng cần được “chữa trị” tận gốc:
- Đục mở rộng các vết nứt theo hình chữ V, vệ sinh sạch sẽ.
- Sử dụng các loại keo trám khe chuyên dụng hoặc vữa sửa chữa cường độ cao như Sika Grout GP để trám đầy vào vết nứt.
- Đối với các vết nứt lớn, gia cố thêm bằng Lưới thủy tinh chống thấm trước khi thi công lớp chống thấm phủ.
3.3. Lựa Chọn “Áo Giáp” Phù Hợp: Vật Liệu Chống Thấm Mái Tối Ưu
Tùy thuộc vào đặc điểm mái, TCSC Corp sẽ tư vấn lựa chọn vật liệu tối ưu:
- Màng chống thấm khò nóng/tự dính: Như Màng chống thấm Compernit 4mm hoặc Màng chống thấm Autotak 1,5mm. Đây là giải pháp bền vững, khả năng co giãn tốt.
- Chất chống thấm gốc Polyurethane (PU) hoặc xi măng polyme: Tạo lớp màng đàn hồi cao, liền mạch, ví dụ như Vật liệu chống thấm Silatex Super.
- Sơn chống thấm chuyên dụng cho mái: Như Sơn chống thấm Crocodile Roof Shield WP, vừa chống thấm hiệu quả vừa có tính thẩm mỹ.
3.4. Quy Trình Thi Công Chống Thấm Mái Nhà Bài Bản
- Vệ sinh toàn bộ bề mặt mái.
- Xử lý các vết nứt như đã mô tả ở trên.
- Thi công lớp lót (primer) phù hợp như Sika Lastic U Primer.
- Thi công lớp chống thấm chính (màng, PU, sơn…) theo đúng định mức.
- Thi công lớp bảo vệ (nếu cần thiết).
- Kiểm tra, thử nước và nghiệm thu công trình.
4. Tham Khảo Chi Phí Dịch Vụ Thi Công Chống Thấm Mái Nhà
Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan, TCSC Corp xin cung cấp bảng giá tham khảo. Xem chi tiết tại báo giá chống thấm tại Hà Nội.
| Hạng Mục Thi Công Chống Thấm | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Chống thấm mái bằng vật liệu PU cao cấp | Từ 350.000 |
| Chống thấm mái bằng màng khò nóng/tự dính | Từ 300.000 |
| Xử lý vết nứt (tính theo mét dài hoặc trọn gói) | Từ 130.000 / md |
Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được Kiểm tra và tư vấn miễn phí cùng báo giá chi tiết nhất!
Mái nhà nứt nẻ không còn là nỗi lo khi bạn có giải pháp đúng đắn. Hãy để dịch vụ chống thấm mái nhà của TCSC Corp đồng hành cùng bạn bảo vệ vững chắc tổ ấm.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Xử Lý Mái Nhà Nứt
Tại sao tôi đã trát lại vết nứt nhiều lần mà vẫn bị thấm?
Việc chỉ trát lại bằng xi măng thông thường không hiệu quả vì xi măng không có độ co giãn. Khi thời tiết thay đổi, mái nhà tiếp tục co ngót và sẽ nứt lại đúng vị trí cũ. Cần phải sử dụng các loại vữa sửa chữa chuyên dụng và vật liệu chống thấm có độ đàn hồi cao.
Chỉ xử lý vết nứt thôi có đủ để chống thấm không?
Không. Xử lý vết nứt chỉ là bước đầu tiên. Sau đó, bạn bắt buộc phải thi công một lớp chống thấm phủ lên toàn bộ bề mặt mái. Lớp phủ này sẽ tạo ra một màng bảo vệ liền mạch, ngăn nước xâm nhập qua cả các vết nứt đã xử lý và các vết nứt chân chim li ti khác.
Phương pháp chống thấm nào tốt nhất cho mái bê tông bị nứt?
Đối với mái bê tông đã nứt, các giải pháp có độ đàn hồi cao như màng lỏng Polyurethane (PU) hoặc màng khò nóng bitum là lựa chọn tối ưu. Chúng có khả năng co giãn tốt, “bắc cầu” qua các vết nứt và chịu được sự chuyển vị của kết cấu.
Chi phí xử lý nứt và chống thấm mái nhà có đắt không?
Chi phí phụ thuộc vào mức độ nứt nẻ và diện tích mái. Tuy nhiên, đây là một khoản đầu tư xứng đáng. Chi phí sửa chữa thấm dột và các hư hỏng liên quan sau này sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với việc xử lý triệt để ngay từ đầu.
Mái nhà tôi có cần làm lại độ dốc không?
Trong quá trình khảo sát, nếu chúng tôi phát hiện mái nhà bị đọng nước do độ dốc kém, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp tạo lại độ dốc bằng vữa trước khi thi công lớp chống thấm. Đây là bước quan trọng để giảm áp lực nước lên bề mặt và tăng tuổi thọ hệ thống.
Thông Tin Liên Hệ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (TCS Corp):
- Hotline: 0357.761.929 (Tư vấn & Khảo sát miễn phí)
- Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.
- Website: tcscorp.vn
Hãy liên hệ với TCSC Corp ngay hôm nay để mái nhà của bạn luôn khô ráo và bền đẹp!
