Last Updated on 16/06/2025 by admin

Hóa Chất Chống Thấm: Khi Nào Nên Dùng & Cảnh Báo Nguy Cơ Nứt Tường Nếu Dùng Sai Cách! || 0357761929

Trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa, hóa chất chống thấm ngày càng trở nên phổ biến như một giải pháp linh hoạt và hiệu quả để xử lý các vấn đề thấm dột từ bên trong kết cấu hoặc tạo lớp màng bảo vệ bề mặt. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm vượt trội, việc sử dụng hóa chất chống thấm không đúng cách, không đúng loại, hoặc không phù hợp với điều kiện thực tế có thể dẫn đến những hậu quả khôn lường, thậm chí “phản tác dụng” gây nứt tường, bong tróc và hư hỏng nặng hơn cho công trình. Vậy, khi nào chúng ta nên tìm đến hóa chất chống thấm và làm thế nào để tránh những rủi ro đáng tiếc? CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (TCS Corp) sẽ cùng bạn làm rõ vấn đề này.

Hóa Chất Chống Thấm Là Gì? Phân Loại Cơ Bản

Hóa chất chống thấm là tên gọi chung cho các hợp chất dạng lỏng hoặc bột (khi pha với nước thành dung dịch/vữa) được thiết kế để ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào vật liệu xây dựng thông qua các cơ chế khác nhau như tạo màng, thẩm thấu kết tinh, hoặc kỵ nước.

Có thể phân loại hóa chất chống thấm dựa trên thành phần cấu tạo hoặc cơ chế hoạt động, một số loại phổ biến bao gồm:

• Hóa chất chống thấm gốc Silicate (Thẩm thấu kết tinh): Các dung dịch gốc Sodium Silicate, Lithium Silicate… khi tiếp xúc với xi măng tự do và hơi ẩm trong bê tông sẽ tạo ra các tinh thể không hòa tan, lấp đầy các mao quản và vết nứt nhỏ, ngăn nước từ bên trong. Rất hiệu quả cho chống thấm ngược.
• Hóa chất chống thấm gốc Acrylic Polymer: Tạo lớp màng đàn hồi, bám dính tốt trên nhiều bề mặt. Thường dùng làm lớp phủ tường ngoài, mái, hoặc trộn với xi măng tạo vữa chống thấm. Ví dụ, các loại sơn chống thấm như Sika Raintite hay Sơn chống thấm Crocodile Roof Shield WP đều có thành phần chính là Acrylic.
• Hóa chất chống thấm gốc Polyurethane (PU) lỏng: Tạo màng chống thấm liền mạch, độ đàn hồi rất cao, chịu thời tiết tốt. Dùng cho mái, sân thượng, ban công. (Khác với keo PU trám khe).
• Hóa chất chống thấm gốc Bitum Polymer cải tiến (dạng lỏng/nhũ tương): Tạo màng chống thấm dẻo dai, bám dính tốt, giá thành hợp lý. Thường dùng cho tầng hầm, tường chắn đất. Ví dụ: Sika Proof Membrane.
• Hóa chất chống thấm gốc Silane/Siloxane (Kỵ nước, trong suốt): Thẩm thấu vào bề mặt vật liệu, tạo lớp kỵ nước mà không làm thay đổi màu sắc. Dùng cho gạch, đá, tường đã sơn. Ví dụ: Antipluviol S.
• Phụ gia chống thấm cho bê tông/vữa: Dạng lỏng hoặc bột, trộn trực tiếp vào hỗn hợp bê tông hoặc vữa để tăng khả năng chống thấm toàn khối. Ví dụ: Sika Latex TH (vừa là tác nhân kết nối, vừa cải thiện khả năng chống thấm cho vữa).

Khi Nào Nên Sử Dụng Hóa Chất Chống Thấm?

Việc quyết định sử dụng hóa chất chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hạng mục công trình, tình trạng thấm dột, loại vật liệu nền và yêu cầu kỹ thuật. Dưới đây là một số trường hợp phổ biến:

1. Chống thấm ngược cho tầng hầm, tường chắn đất: Khi không thể thi công chống thấm từ phía ngoài (phía thuận), hóa chất thẩm thấu kết tinh là giải pháp tối ưu. Chúng sẽ đi sâu vào bê tông, phản ứng và bịt kín đường đi của nước.
2. Chống thấm cho các bề mặt bê tông, hồ vữa lộ thiên: Mái, sân thượng, ban công, tường ngoài có thể sử dụng các hóa chất tạo màng gốc Acrylic, PU để tạo lớp bảo vệ đàn hồi, chịu thời tiết.
3. Chống thấm cho nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt: Hóa chất gốc xi măng – polymer 2 thành phần hoặc gốc Acrylic phù hợp để tạo lớp màng liên tục trước khi ốp lát.
4. Bảo vệ bề mặt vật liệu giữ nguyên thẩm mỹ: Các loại hóa chất chống thấm trong suốt gốc Silane/Siloxane giúp bảo vệ gạch, đá, tường sơn khỏi ẩm mốc mà không làm thay đổi màu sắc.
5. Sửa chữa các vết nứt nhỏ, rò rỉ cục bộ: Một số loại hóa chất chuyên dụng có thể được bơm hoặc quét để xử lý nhanh các điểm thấm nhỏ.
6. Gia tăng khả năng chống thấm cho bê tông, vữa ngay từ đầu: Sử dụng phụ gia chống thấm trộn trực tiếp vào hỗn hợp.

Cảnh Báo: Dùng Sai Hóa Chất Chống Thấm – Nguy Cơ Nứt Tường, Hư Hỏng Công Trình!

Đây là phần cực kỳ quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua hoặc không được tư vấn kỹ. Việc sử dụng hóa chất chống thấm sai cách có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng hơn cả việc không chống thấm:

• Nứt tường, bong tróc bề mặt:
  • Do không tương thích vật liệu: Một số hóa chất có thể phản ứng tiêu cực với vật liệu nền hoặc lớp sơn cũ, gây trương phồng, bong rộp. Ví dụ, dùng hóa chất gốc dung môi mạnh trên bề mặt sơn nước yếu.
  • Do “bịt kín” đường thoát hơi ẩm: Nếu tường bị ẩm từ bên trong (ví dụ ẩm chân tường) mà lại dùng một lớp hóa chất tạo màng quá kín ở bề mặt ngoài, hơi ẩm không thoát ra được sẽ tích tụ, gây áp lực làm bong lớp sơn, vữa, thậm chí nứt tường từ bên trong đẩy ra.
  • Do hóa chất gây co ngót mạnh: Một số phụ gia hoặc hóa chất đông cứng nhanh nếu dùng sai liều lượng hoặc không đúng loại có thể gây co ngót đột ngột cho bê tông, vữa, dẫn đến nứt.
• Giảm khả năng bám dính của các lớp hoàn thiện sau: Nếu bề mặt đã xử lý hóa chất không được chuẩn bị đúng cách, lớp sơn phủ hoặc vữa tô sau này có thể không bám dính tốt.
• Không giải quyết được vấn đề thấm, thậm chí làm nặng hơn: Dùng sai loại hóa chất cho từng trường hợp cụ thể (ví dụ dùng hóa chất tạo màng cho chống thấm ngược áp lực cao) sẽ không hiệu quả, nước vẫn tìm đường khác để xâm nhập.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường: Một số hóa chất chứa dung môi độc hại, VOC cao nếu thi công trong điều kiện không thông thoáng có thể gây hại.

Chính vì những nguy cơ dùng sai hóa chất chống thấm này, việc hiểu rõ sản phẩm và được tư vấn bởi chuyên gia là vô cùng cần thiết.

Làm Thế Nào Để Sử Dụng Hóa Chất Chống Thấm An Toàn và Hiệu Quả?

1. Xác định đúng nguyên nhân và vị trí thấm: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất.
2. Lựa chọn đúng loại hóa chất: Dựa trên đặc điểm hạng mục, loại vật liệu nền, yêu cầu kỹ thuật (chống thấm thuận/ngược, chịu UV, đàn hồi…). Tham khảo ý kiến chuyên gia nếu không chắc chắn.
3. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất: Tuân thủ tỷ lệ pha trộn, định mức thi công, thời gian khô, điều kiện thi công.
4. Chuẩn bị bề mặt thật kỹ: Bề mặt phải sạch, khô hoặc ẩm tùy yêu cầu, không bong tróc, dầu mỡ. Loại bỏ các lớp phủ cũ không tương thích.
5. Thi công đúng kỹ thuật: Đảm bảo độ dày, số lớp, thời gian chờ giữa các lớp.
6. Thử nghiệm trên diện tích nhỏ (nếu có thể): Đặc biệt với các bề mặt nhạy cảm hoặc hóa chất mới.
7. Đảm bảo thông thoáng và an toàn lao động: Sử dụng bảo hộ cá nhân (găng tay, kính, khẩu trang) khi thi công.
8. Không tự ý pha trộn các loại hóa chất khác nhau: Trừ khi có chỉ dẫn cụ thể từ nhà sản xuất.

Tại TCS Corp, chúng tôi cung cấp đa dạng các loại hóa chất chống thấm chính hãng từ Sika, Koli, Crocodile… và luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho từng trường hợp cụ thể, giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. Dịch vụ kiểm tra và tư vấn miễn phí của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình trạng công trình.

Bảng Giá Tham Khảo Một Số Loại Hóa Chất Chống Thấm Phổ Biến

Giá hóa chất chống thấm rất đa dạng, phụ thuộc vào thương hiệu, chủng loại, quy cách đóng gói. Dưới đây là khoảng giá tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ TCSC Corp để nhận báo giá chính xác cho sản phẩm bạn quan tâm.

Kết Luận: “Đúng Thuốc Đúng Bệnh” – Chìa Khóa Thành Công Khi Dùng Hóa Chất Chống Thấm

Hóa chất chống thấm là một công cụ mạnh mẽ, nhưng chỉ khi được “kê đơn” và “sử dụng” đúng cách. Việc hiểu rõ đặc tính từng loại, nhận diện đúng tình trạng công trình và tuân thủ quy trình kỹ thuật là yếu tố then chốt để phát huy hiệu quả và tránh những nguy cơ dùng sai hóa chất chống thấm gây hại cho công trình. Đừng ngần ngại tìm đến sự tư vấn của các chuyên gia tại TCSC Corp để đảm bảo lựa chọn của bạn là tối ưu nhất.

Tham khảo thêm các dự án đã ứng dụng thành công hóa chất chống thấm và các kiến thức chuyên ngành, tin tức cập nhật từ chúng tôi.

Thông Tin Liên Hệ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (TCS Corp):

• Hotline: 0357.761.929 (Tư vấn kỹ thuật & Báo giá)
• Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.
• Website: tcscorp.vn

Hãy liên hệ TCSC Corp để được hỗ trợ giải pháp chống thấm an toàn và hiệu quả nhất!