Last Updated on 16/06/2025 by admin

Chống Thấm Cho Quán Cà Phê Ngoài Trời: Bí Quyết Giữ Trần Khô Ráo, Khách Hàng Hài Lòng Tuyệt Đối! || 0357761929

Không gian cà phê ngoài trời với sự thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên luôn là điểm đến yêu thích của nhiều thực khách. Tuy nhiên, “niềm vui ngắn chẳng tày gang” nếu những cơn mưa bất chợt khiến mái che dột nước, trần nhà ẩm ướt, làm gián đoạn trải nghiệm và gây khó chịu cho khách hàng. Đối với các chủ quán, việc đảm bảo một không gian khô ráo, sạch sẽ không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn trực tiếp ảnh hưởng đến doanh thu và uy tín. Vậy, làm thế nào để thi công chống thấm hiệu quả cho khu vực ngoài trời của quán với chi phí hợp lý mà vẫn giữ chân được khách? CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS sẽ gợi ý những giải pháp tối ưu.

1. “Cơn Đau Đầu” Của Chủ Quán: Khi Mái Che “Không Che Nổi” Mưa

Không gian ngoài trời của quán cà phê thường sử dụng các loại mái che đa dạng như mái tôn, mái nhựa polycarbonate, mái hiên bê tông, mái bạt căng, hoặc các cấu trúc có cây xanh xen kẽ. Mỗi loại mái đều có những điểm yếu tiềm ẩn có thể gây thấm dột nếu không được xử lý đúng cách:

• Mái tôn, mái nhựa poly: Dột tại các vị trí bắn vít, điểm chồng mí, hoặc khi vật liệu bị nứt, thủng do tác động của thời tiết hoặc vật rơi.
• Mái hiên bê tông, sân thượng có không gian kinh doanh: Nứt bề mặt bê tông, lớp chống thấm cũ bị lão hóa, hệ thống thoát nước kém gây đọng nước.
• Mái che bạt, vải dù: Chất liệu bạt kém chất lượng nhanh xuống cấp, đường may không kín, hoặc thiết kế độ dốc không hợp lý gây đọng nước.
• Khe tiếp giáp giữa mái che và tường nhà: Đây là vị trí rất dễ bị nước mưa len lỏi nếu không được xử lý trám khe kỹ lưỡng.
• Hệ thống máng xối, ống thoát nước: Bị tắc nghẽn hoặc hư hỏng cũng là nguyên nhân phổ biến gây tràn nước, thấm ngược.

Khi thấm dột xảy ra, hậu quả không chỉ là vài giọt nước rơi xuống. Đó là sự khó chịu của khách hàng, bàn ghế ẩm ướt, sàn nhà trơn trượt, nguy cơ chập điện (nếu có đèn trang trí), và hình ảnh một không gian thiếu chuyên nghiệp, kém hấp dẫn. Việc thi công chống thấm kịp thời và hiệu quả là điều kiện tiên quyết để duy trì hoạt động kinh doanh ổn định.

2. Giải Pháp Chống Thấm “May Đo” Cho Từng Loại Mái Che Ngoài Trời

Tùy thuộc vào loại hình mái che và mức độ thấm dột, chủ quán có thể lựa chọn các giải pháp thi công chống thấm phù hợp, từ việc xử lý nhanh các sự cố nhỏ đến việc làm mới toàn bộ hệ thống.

2.1. Đối Với Mái Tôn, Mái Nhựa Polycarbonate:

• Xử lý nhanh các điểm dột nhỏ, lỗ thủng, đầu vít:
  • Sử dụng Keo Blockade | Keo Chống Dột Selleys hoặc các loại keo silicone chịu thời tiết, keo gốc bitum để trám bít.
  • Dán băng keo chống thấm chuyên dụng lên các vị trí bị thủng, nứt.
• Gia cố và làm mới bề mặt:
  • Nếu bề mặt mái đã cũ, có nhiều điểm rỉ sét (đối với mái tôn), có thể vệ sinh sạch và sơn phủ một lớp sơn chống thấm kiêm chống rỉ, cách nhiệt. Các loại sơn như Sơn chống thấm Crocodile Roof Shield WP có nhiều màu sắc, vừa bảo vệ vừa tăng tính thẩm mỹ.
  • Kiểm tra và siết lại các vị trí vít, thay thế các vít đã bị rỉ sét, sử dụng thêm long đền cao su và keo chống thấm cho đầu vít.

2.2. Đối Với Mái Hiên Bê Tông, Sân Thượng Có Không Gian Ngoài Trời:

• Xử lý vết nứt bề mặt: Sử dụng keo trám khe đàn hồi hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng có trộn phụ gia chống thấm.
• Thi công lớp phủ chống thấm mới:
  • Các sản phẩm dạng lỏng gốc Acrylic hoặc Polyurethane như Sika Raintite, Sikalastic 633R là lựa chọn tốt vì tạo màng liền mạch, đàn hồi cao, chịu thời tiết tốt và có nhiều màu sắc để lựa chọn, phù hợp với không gian quán.
  • Đối với các bề mặt có nguy cơ nứt cao, có thể gia cường thêm lớp Lưới thủy tinh chống thấm 2×2.
• Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt: Vệ sinh phễu thu, ống thoát, tạo độ dốc phù hợp.

2.3. Đối Với Mái Che Bạt, Vải Dù:

• Kiểm tra chất liệu và đường may: Nếu bạt đã quá cũ, mục nát, cách tốt nhất là thay mới bằng loại bạt chuyên dụng có khả năng chống thấm cao, độ bền tốt.
• Xử lý các lỗ thủng nhỏ: Sử dụng miếng vá bạt chuyên dụng và keo dán chịu nước.
• Đảm bảo độ căng và độ dốc của bạt: Tránh tình trạng bạt bị võng, đọng nước.

2.4. Xử Lý Khe Tiếp Giáp Và Các Điểm Xung Yếu Khác:

• Khe tiếp giáp giữa mái che và tường: Sử dụng các loại keo trám khe đàn hồi cao, chịu thời tiết như Keo Silicone Soudal Acryrub.
• Máng xối, ống thoát nước: Vệ sinh định kỳ, sửa chữa hoặc thay thế nếu bị hư hỏng, nứt vỡ.

Nhiều sản phẩm chống thấm đóng gói nhỏ, dễ thi công có thể được chủ quán tự mua và xử lý cho các hạng mục đơn giản.

3. Đầu Tư Nhỏ, Lợi Ích Lớn: Tại Sao Chống Thấm Lại Quan Trọng Với Quán Cà Phê?

Đối với một quán cà phê, đặc biệt là không gian ngoài trời, việc đầu tư vào thi công chống thấm hiệu quả mang lại nhiều lợi ích không chỉ về mặt vật chất:

• Nâng cao trải nghiệm khách hàng: Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái, an tâm khi ngồi dưới một mái che khô ráo, sạch sẽ, không lo bị mưa dột hay trần nhà ẩm mốc. Đây là yếu tố then chốt giữ chân khách hàng và thu hút khách mới.
• Bảo vệ tài sản, đồ đạc của quán: Tránh hư hỏng bàn ghế, đồ trang trí, thiết bị điện do ẩm ướt.
• Duy trì không gian thẩm mỹ, chuyên nghiệp: Một quán cà phê sạch sẽ, không có dấu hiệu thấm dột sẽ tạo ấn tượng tốt hơn nhiều.
• Giảm chi phí sửa chữa, bảo trì đột xuất: Xử lý chống thấm tốt từ đầu sẽ hạn chế các chi phí sửa chữa nhỏ lẻ, tốn kém về sau.
• Đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn: Không phải tạm đóng cửa hoặc hạn chế khu vực phục vụ vì lý do thời tiết.
• Tăng tuổi thọ cho kết cấu mái che.

Ví Dụ Tính Toán Chi Phí Chống Thấm Cho Một Góc Ngoài Trời Của Quán

Giả sử chủ quán cần xử lý chống dột cho một khu vực mái tôn phía trước quán, diện tích khoảng 20m², với các vấn đề chính là hở một vài đầu vít và có vài điểm chồng mí bị hở nhẹ.

• Vật tư cần thiết:
  • 2 tuýp Keo Blockade (hoặc keo silicone chịu thời tiết tương đương): Khoảng 180.000 VNĐ/tuýp x 2 = 360.000 VNĐ.
  • 1 cuộn băng keo chống thấm nhỏ (dùng cho các điểm cần gia cố thêm): Khoảng 120.000 VNĐ.
  • Dụng cụ vệ sinh, găng tay: Khoảng 50.000 VNĐ.
• Nhân công (nếu thuê thợ làm trong 1 buổi): Khoảng 300.000 – 500.000 VNĐ.

Tổng chi phí ước tính: 360.000 + 120.000 + 50.000 + (300.000 đến 500.000) = 830.000 đến 1.030.000 VNĐ.

Với chi phí chỉ khoảng 1 triệu đồng, chủ quán có thể giải quyết được vấn đề thấm dột cục bộ, đảm bảo không gian khô ráo cho khách hàng. Nếu diện tích lớn hơn hoặc cần sơn phủ lại toàn bộ mái bằng các sản phẩm như Sơn chống thấm Crocodile Roof Shield WP, chi phí sẽ cao hơn nhưng mang lại hiệu quả thẩm mỹ và bảo vệ lâu dài hơn (ví dụ, 20m² sơn phủ có thể tốn khoảng 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ cả vật tư và nhân công cơ bản).

So với doanh thu có thể bị mất hoặc uy tín bị ảnh hưởng do không gian ẩm ướt, đây là một khoản đầu tư hoàn toàn xứng đáng.

Lời Kết: Trần Khô Ráo – “Chìa Khóa Vàng” Cho Sự Hài Lòng Của Khách

Đối với một quán cà phê ngoài trời, việc đảm bảo không gian luôn khô ráo, sạch sẽ, đặc biệt là phần mái che, là yếu tố sống còn để thu hút và giữ chân khách hàng. Đừng để những cơn mưa bất chợt làm ảnh hưởng đến trải nghiệm của “thượng đế” và hoạt động kinh doanh của bạn. Hãy chủ động kiểm tra và thi công chống thấm cho các khu vực ngoài trời một cách hiệu quả.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS hiểu rằng mỗi không gian kinh doanh đều có những đặc thù riêng. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn các giải pháp chống thấm linh hoạt, thẩm mỹ và phù hợp với ngân sách của bạn, giúp quán cà phê của bạn luôn là điểm đến lý tưởng, bất kể thời tiết.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS

📞 Hotline: 0357.761.929

🏢 Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.

🌐 Website: https://tcscorp.vn/