Tổng hợp cách chống thấm cho sàn mái bê tông mới nhất 2025

Các công trình có sàn mái bê tông, việc đảm bảo khả năng chống thấm hiệu quả là yếu tố rất cần thiết.  Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng đơn vị chống thấm TSC tìm hiểu về nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột, cũng như Tổng hợp những cách chống thấm sàn mái bê tông mới nhất năm 2025

4 Nguyên nhân chính khiến sàn mái bê tông bị thấm dột ?

Sàn mái bê tông có thể gặp phải tình trạng thấm dột do nhiều nguyên nhân khác nhau. Hiểu rõ nguyên nhân giúp chúng ta có cái nhìn toàn diện và từ đó có những giải pháp khắc phục hiệu quả.

• Thiết kế và thi công kém

Một trong những lý do phổ biến khiến sàn mái bê tông bị thấm dột là do quá trình thiết kế và thi công không đúng tiêu chuẩn. Nếu lớp bê tông không đủ độ dày hoặc không được làm phẳng, nước mưa dễ dàng thẩm thấu qua các khe hở. Cũng như việc không áp dụng các biện pháp chống thấm ngay từ đầu sẽ khiến tình trạng này trở nên nghiêm trọng hơn theo thời gian.

• Chất lượng vật liệu không đảm bảo

Chất lượng vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong khả năng chịu lực và chống thấm của sàn mái bê tông. Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, đặc biệt là các loại xi măng, cát hay đá không đạt tiêu chuẩn sẽ dẫn đến sự thoát nước không hiệu quả. Nước sẽ tích tụ lại trên bề mặt và dần dần gây ra tình trạng thấm.

• Thời tiết khắc nghiệt

Thời tiết cũng là một yếu tố không thể bỏ qua trong việc gây thấm cho sàn mái bê tông. Mưa lớn liên tục, gió mạnh hoặc nắng nóng kéo dài đều có thể khiến bề mặt bê tông bị nứt, tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào bên trong. Các tác động từ môi trường cũng góp phần làm giảm chất lượng của lớp chống thấm, khiến nó nhanh chóng bị hư hỏng.

• Thiếu bảo trì định kỳ

Nhiều công trình sau một thời gian sử dụng thường không được bảo trì đúng cách. Điều này dẫn đến việc lớp chống thấm bị xuống cấp mà chủ nhà không hay biết. Khi lớp chống thấm bị rách hay bong tróc, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào bên trong, gây ra tình trạng thấm dột

Tổng hợp cách chống thấm cho sàn mái bê tông mới nhất 2025

Với những vấn đề nghiêm trọng về chống thấm cho sàn mái bê tông, đã có nhiều giải pháp chống thấm sàn mái được nghiên cứu và thực hiện để khắc phục tình trạng này. Dưới đây là những cách chống thấm cho sàn mái bê tông mới nhất mà bạn có thể tham khảo.

• Chống thấm cho sàn mái bằng Sika Membrane

Sika Membrane là một trong những sản phẩm nổi bật trong ngành xây dựng hiện nay. Đây là một loại màng chống thấm được sản xuất từ polymer tổng hợp, có khả năng chịu đựng tốt với thời tiết khắc nghiệt với các ưu điểm 

– Tính năng vượt trội : Sika Membrane có khả năng chống thấm tuyệt vời, đồng thời còn có tính linh hoạt cao, giúp dễ dàng thi công ở những khu vực khó khăn. Lắp đặt trên nhiều bề mặt khác nhau mà không cần phải lo lắng về sự hư hại của lớp chống thấm.

Quy trình thi công đơn giản : Bạn chỉ cần làm sạch bề mặt cần chống thấm, sau đó dán màng Sika lên đó. Đảm bảo rằng không có bọt khí dưới màng để tránh tình trạng thoát nước. Sau khi thi công, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có chỗ nào bị hở.

Độ bền cao : Với khả năng chịu được áp lực và va đập lớn, Sika Membrane có tuổi thọ rất lâu dài. Nếu được bảo trì đúng cách, sản phẩm này có thể kéo dài thời gian sử dụng lên đến hàng chục năm, giúp tiết kiệm chi phí cho chủ nhà

• Cách chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane

Sơn Polyurethane là một trong những lựa chọn phổ biến cho việc chống thấm sàn mái bê tông. Với khả năng tạo thành lớp màng bảo vệ chắc chắn, sơn Polyurethane giúp ngăn chặn nước xâm nhập vào bên trong.

Khả năng đàn hồi tốt : Một trong những ưu điểm lớn nhất của sơn Polyurethane là khả năng đàn hồi tốt. Điều này có nghĩa là sơn có thể co giãn theo sự thay đổi nhiệt độ và áp lực, giúp bảo vệ sàn mái khỏi những tác động xấu từ môi trường bên ngoài.

Thi công dễ dàng : Sơn Polyurethane có thể được thi công bằng cách quét, phun hoặc lăn, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể. Trước khi sơn, bạn cần làm sạch bề mặt và xử lý các vết nứt nếu có. Sau đó, chỉ cần quét hoặc phun sơn lên bề mặt, lớp sơn sẽ tự động lấp đầy các khe hở.

Chống tia UV hiệu quả : Sơn Polyurethane không chỉ chống thấm tốt mà còn có khả năng chống lại tác động của tia UV. Điều này giúp bảo vệ bề mặt sàn mái khỏi bị phai màu và hư hỏng do ánh nắng mặt trời.

• Chống thấm cho sàn mái bằng sơn Epoxy

Sơn Epoxy cũng là một giải pháp chống thấm hiệu quả cho sàn mái bê tông. Với lớp màng bảo vệ chắc chắn, sơn Epoxy không chỉ giúp chống thấm mà còn mang lại vẻ đẹp cho bề mặt.

Độ bám dính cao : Sơn Epoxy có độ bám dính rất cao, kết dính tốt với bề mặt bê tông. Điều này làm giảm khả năng nước có thể xâm nhập vào bên trong, đồng thời tăng cường độ bền cho công trình.

Khả năng chống hóa chất : Một lợi thế lớn của sơn Epoxy là khả năng chống lại các hóa chất độc hại. Điều này giúp bảo vệ sàn mái khỏi sự tấn công của các chất ăn mòn, prolonging the life of the surface.

Thời gian khô nhanh : Sơn Epoxy có thời gian khô nhanh, giúp tiết kiệm thời gian thi công. Chỉ sau vài giờ, bạn có thể tiếp tục các công việc khác mà không cần phải chờ đợi quá lâu

• Chống thấm cho sàn mái bê tông bằng màng bitum khò nóng

Màng bitum khò nóng là một trong những giải pháp phổ biến trong việc chống thấm cho sàn mái bê tông. Với khả năng chịu nhiệt tốt và dễ dàng thi công, màng bitum đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà thầu.

Công nghệ khò nóng hiện đại : Công nghệ khò nóng giúp màng bitum bám dính chặt chẽ vào bề mặt bê tông. Quá trình khò nóng làm tan chảy lớp bitum, tạo ra một liên kết chặt chẽ giữa màng và bề mặt, hạn chế tối đa việc nước xâm nhập.

Khả năng chống thấm vượt trội : Màng bitum khò nóng có khả năng chống thấm vượt trội, đặc biệt là trong những mùa mưa lớn. Sản phẩm này có thể chịu được áp lực nước lớn mà không bị hư hỏng, giúp bảo vệ công trình một cách hiệu quả.

Tuổi thọ cao : Nếu được thi công đúng cách, màng bitum khò nóng có thể kéo dài tuổi thọ lên đến 20 năm, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì cho chủ nhà. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể yên tâm hơn về chất lượng công trình của mình.

• Cách chống thấm sàn mái bằng nhựa đường : 

Nhựa đường cũng là một giải pháp chống thấm phổ biến cho sàn mái bê tông. Với khả năng linh hoạt và độ bám dính cao, nhựa đường là sự lựa chọn an toàn cho nhiều công trình xây dựng.

Khả năng chống thấm hiệu quả : Nhựa đường có khả năng chống thấm tốt, giúp ngăn cản nước xâm nhập vào bên trong. Nhờ vào tính chất dẻo của nó, nhựa đường có thể lấp đầy các vết nứt và khe hở trên bề mặt, tạo một lớp bảo vệ hiệu quả.

Thi công dễ dàng : Việc thi công nhựa đường cũng khá đơn giản. Bạn chỉ cần làm sạch bề mặt bê tông, sau đó đổ nhựa đường lên và trải đều. Sau khi nhựa đường nguội đi, nó sẽ tạo thành một lớp màng bảo vệ chắc chắn.

Độ bền cao : Nhựa đường có độ bền cao, giúp duy trì hiệu quả chống thấm trong thời gian dài. Nếu được chăm sóc đúng cách, lớp nhựa đường có thể tồn tại từ 10 đến 15 năm trước khi cần thay đổi

• Cách chống thấm cho sàn mái bê tông bằng Xi măng

Xi măng không chỉ là vật liệu xây dựng cơ bản mà còn có thể được sử dụng như một giải pháp chống thấm hiệu quả cho sàn mái bê tông.

Tính năng chống thấm tự nhiên : Xi măng có khả năng tạo thành một lớp màng chống thấm tự nhiên, giúp ngăn cản sự xâm nhập của nước. Khi được trộn với các phụ gia chống thấm, hiệu quả càng được nâng cao.

Thi công đơn giản : Quy trình thi công rất dễ dàng. Chỉ cần trộn xi măng với nước và các phụ gia, sau đó phủ lên bề mặt bê tông. Sau khi khô, lớp xi măng sẽ tạo thành một lớp bảo vệ chắc chắn.

Chi phí hợp lý: Sử dụng xi măng làm giải pháp chống thấm cũng rất tiết kiệm. So với các phương pháp khác, chi phí vật liệu và thi công thường thấp hơn, giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí.

• Cách chống thấm cho sàn mái nhà bằng sơn Kova

Sơn Kova là một sản phẩm sơn chống thấm được ưa chuộng hiện nay. Với khả năng ngăn chặn nước và bảo vệ bề mặt, sơn Kova là một trong những lựa chọn hàng đầu cho sàn mái bê tông.

Đặc tính nổi bật : Sơn Kova có khả năng chống thấm tốt, đồng thời còn có tính năng chống UV, giúp bảo vệ bề mặt trong suốt thời gian dài sử dụng. Ngoài ra, sơn Kova còn dễ dàng vệ sinh, giữ cho bề mặt luôn sạch đẹp.

Quy trình thi công dễ dàng : Quy trình thi công sơn Kova cũng rất đơn giản. Bạn chỉ cần làm sạch bề mặt, sau đó quét hoặc phun sơn lên. Màu sắc đa dạng giúp bạn có nhiều lựa chọn phù hợp với phong cách của công trình.

Khả năng bền màu : Sơn Kova có khả năng bền màu rất tốt, giúp bảo vệ bề mặt khỏi sự phai màu do ánh nắng mặt trời. Điều này giúp công trình luôn giữ được vẻ đẹp ban đầu và tăng giá trị cho ngôi nhà.

• Cách chống thấm sàn mái bằng Flinkote

Flinkote là một sản phẩm chống thấm tiên tiến, được nhiều nhà thầu lựa chọn cho sàn mái bê tông. Với đặc tính kháng nước và kháng hóa chất, Flinkote mang lại sự an tâm cho người sử dụng.

Tính năng nổi bật : Flinkote có khả năng chịu được áp lực nước lớn và có tính linh hoạt cao. Điều này giúp sản phẩm có thể thích ứng với những thay đổi bất ngờ của thời tiết, duy trì hiệu quả chống thấm trong thời gian dài.

Quy trình thi công đơn giản : Quy trình thi công Flinkote rất đơn giản và nhanh chóng. Người dùng chỉ cần pha loãng sản phẩm với nước theo tỷ lệ quy định và tiến hành quét lên bề mặt. Sau khi khô, lớp Flinkote sẽ tạo thành một lớp bảo vệ chắc chắn.

Độ bền cao : Flinkote có tuổi thọ cao, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì cho chủ nhà. Nếu được bảo trì đúng cách, sản phẩm này có thể kéo dài hiệu quả chống thấm lên đến 20 năm.

• Cách chống thấm sàn mái bằng màng bitum tự dính

Màng bitum tự dính là một trong những giải pháp chống thấm hiệu quả cho sàn mái bê tông. Với khả năng tự dính, sản phẩm này giúp tạo thành lớp bảo vệ tuyệt đối cho công trình.

Tính năng nổi bật : Màng bitum tự dính có khả năng bám dính tốt với bề mặt bê tông, giúp ngăn chặn nước xâm nhập một cách hiệu quả. Sản phẩm này cũng rất linh hoạt và có thể thi công ở những khu vực khó khăn.

Quy trình thi công đơn giản : Bạn chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán màng lên bề mặt bê tông. Không cần phải sử dụng keo hay nhiệt độ cao, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

Độ bền cao : Màng bitum tự dính có tuổi thọ cao, giúp duy trì hiệu quả chống thấm trong thời gian dài. Nếu được bảo trì đúng cách, sản phẩm này có thể tồn tại lên đến 15 năm.

Quy trình thi công chống thấm sân thượng

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm cho sàn mái bê tông, quy trình thi công rất quan trọng. Một quy trình thi công chính xác sẽ giúp lớp chống thấm phát huy tối đa hiệu quả.

Bước chuẩn bị bề mặt

Trước khi thi công, bạn cần làm sạch bề mặt sàn mái bê tông, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các chất bẩn khác. Nếu có các vết nứt, cần phải xử lý chúng để tránh tình trạng nước xâm nhập sau này.

Áp dụng lớp chống thấm

Sau khi bề mặt đã được làm sạch, bạn tiến hành thi công lớp chống thấm. Tùy thuộc vào loại vật liệu bạn chọn, quy trình áp dụng sẽ khác nhau. Hãy tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả.

Kiểm tra và bảo trì định kỳ

Sau khi thi công, cần phải kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có chỗ nào bị hở. Đồng thời, bạn cũng nên thực hiện bảo trì định kỳ để tăng tuổi thọ của lớp chống thấm

Cam kết thi công chống thấm sân mái của TSC

TSC là một trong những đơn vị thi công chống thấm hàng đầu hiện nay. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chống thấm chất lượng nhất.

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ kỹ thuật viên của TSC được đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm. Chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp nhất.

Vật liệu chất lượng

TSC luôn sử dụng những loại vật liệu chống thấm chất lượng nhất, đảm bảo hiệu quả bảo vệ cho công trình. Chúng tôi cam kết rằng mọi sản phẩm được sử dụng đều đạt tiêu chuẩn và có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

Chính sách bảo hành

Chúng tôi cam kết cung cấp chính sách bảo hành tốt nhất cho dịch vụ thi công chống thấm. Nếu trong thời gian bảo hành, lớp chống thấm gặp phải vấn đề gì, chúng tôi sẽ nhanh chóng hỗ trợ và khắc phục miễn phí.