Last Updated on 22/07/2025 by admin

Tự Chống Thấm Tại Nhà: Nên Hay Không? Phân Tích Từ Chuyên Gia

Khi những vết ố vàng, mảng tường ẩm mốc hay những giọt nước “không mời mà đến” xuất hiện, nhiều gia chủ đứng trước một quyết định khó khăn: nên tự chống thấm tại nhà để tiết kiệm, hay tìm đến sự trợ giúp của các đơn vị chuyên nghiệp? Với vô số hướng dẫn “DIY” trên mạng, việc tự xử lý có vẻ hấp dẫn. Tuy nhiên, liệu sự “can đảm” này có đôi khi trở thành “liều lĩnh”, khiến tình hình tồi tệ hơn và “tiền mất tật mang”? Hãy cùng các chuyên gia của TCS Corp phân tích sâu hơn về vấn đề này.

Ưu Điểm Và Rủi Ro Tiềm Ẩn Của Việc Tự Chống Thấm

Không thể phủ nhận, việc tự chống thấm tại nhà mang lại một số lợi ích nhất định:

• Tiết kiệm chi phí nhân công ban đầu: Đây là yếu tố hấp dẫn nhất. Bạn chỉ cần bỏ tiền mua vật liệu chống thấm.
• Chủ động về thời gian: Bạn có thể làm bất cứ khi nào rảnh rỗi.
• Tăng thêm kiến thức: Quá trình tự tìm hiểu giúp bạn hiểu hơn về ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, đằng sau đó là những “góc khuất” mà nếu không lường trước, bạn rất dễ rơi vào “bẫy” của sự thiếu chuyên nghiệp:

• Rủi ro chẩn đoán sai “bệnh”: Thấm dột có vô vàn nguyên nhân. Việc chỉ xử lý bề mặt mà không hiểu rõ gốc rễ vấn đề thường chỉ mang tính tạm thời. Bạn có chắc mình phân biệt được thấm do nứt kết cấu, thấm do mao dẫn, hay thấm do hỏng đường ống? Xem thêm các nguyên nhân thấm nhà phổ biến.
• Rủi ro chọn sai vật liệu: Thị trường có hàng trăm loại vật liệu. Sử dụng sai không những không hiệu quả mà còn có thể gây hại thêm.
• Rủi ro thi công sai kỹ thuật: Chống thấm đòi hỏi kỹ thuật chuẩn xác từ khâu chuẩn bị bề mặt, pha trộn vật liệu, đến xử lý các chi tiết phức tạp như cổ ống, góc tường.
• Thiếu dụng cụ chuyên dụng: Nhiều công đoạn đòi hỏi máy móc chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng.
• Không có bảo hành: Nếu tự làm không thành công, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm và tiếp tục tốn kém chi phí.

Anh Hoàng (Long Biên, Hà Nội) từng thử tự chống thấm tại nhà cho sân thượng. Kết quả là sau trận mưa đầu tiên, nước vẫn thấm như thường. Cuối cùng, anh vẫn phải tìm đến dịch vụ chống thấm sân thượng của TCS Corp để “cứu vãn”, chi phí đội lên gấp đôi.

Khi Nào Bạn Có Thể “Tự Tin” Tự Chống Thấm Tại Nhà?

Không phải mọi trường hợp thấm dột đều cần đến “dao mổ trâu”. Có những tình huống đơn giản mà bạn hoàn toàn có thể tự xử lý:

• Các vết nứt nhỏ, không phải do kết cấu, trên bề mặt tường khô ráo: Bạn có thể sử dụng các loại keo chống thấm chuyên dụng để bịt kín.
• Xử lý các điểm rò rỉ nhỏ ở vòi nước, chậu rửa (không liên quan đến đường ống âm).
• Quét một lớp sơn chống thấm đơn giản cho diện tích nhỏ, dễ tiếp cận: Ví dụ như một mảng tường nhỏ trong nhà bị ẩm nhẹ. Tham khảo các giải pháp chống thấm DIY an toàn.
• Vệ sinh máng xối, phễu thu sàn bị tắc nghẽn lá cây, rác thải.

Điều kiện tiên quyết để tự làm thành công: Vấn đề thấm ở mức độ nhẹ, cục bộ, dễ xác định nguyên nhân và bạn có đủ thời gian, sự kiên nhẫn và dụng cụ cơ bản.

Báo Động Đỏ – Khi Nào BẮT BUỘC Phải Gọi Dịch Vụ Chống Thấm Chuyên Nghiệp?

Có những “ca bệnh” thấm dột mà việc tự ý “điều trị” có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng hơn. Đây là lúc bạn cần đến sự can thiệp của các chuyên gia như TCS Corp:

• Thấm dột trên diện rộng, không rõ nguyên nhân.
• Thấm dột liên quan đến kết cấu công trình: Các vết nứt lớn, nứt sâu, thấm ở tầng hầm…
• Chống thấm cho các hạng mục quan trọng và phức tạp:
  • Chống thấm mái nhà: Yêu cầu kỹ thuật cao và vật liệu chuyên dụng.
  • Chống thấm nhà vệ sinh: Cần xử lý đồng bộ từ sàn, chân tường, cổ ống.
  • Chống thấm ban công: Đòi hỏi vật liệu chịu được thời tiết và quy trình thi công chuyên sâu.
  • Tường ngoài của các tòa nhà cao tầng.
• Khi bạn đã thử tự sửa chữa nhiều lần nhưng không thành công.
• Khi bạn muốn một giải pháp triệt để, bền vững và có bảo hành.

Nhiều người cho rằng thuê dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp sẽ tốn kém. Tuy nhiên, so với chi phí sửa chữa nhiều lần do tự làm không hiệu quả, đây lại là một quyết định kinh tế hơn rất nhiều.

Chi Phí Cho Sự An Tâm – Bảng Giá Tham Khảo Dịch Vụ Chuyên Nghiệp

Đối với các dịch vụ chuyên nghiệp, TCS Corp có bảng giá tham khảo như sau:

Ví dụ: Chi phí chống thấm chuyên nghiệp cho một nhà vệ sinh 4m² (bao gồm sàn và 2 cổ ống) sẽ vào khoảng: (4m² x 250.000) + (2 cái x 130.000) = 1.260.000 VNĐ. Chi phí này đảm bảo sự an tâm và bảo hành dài hạn.

Lời Kết: Hãy Là Người Chủ Nhà Thông Thái

Quyết định tự chống thấm tại nhà hay thuê đơn vị chuyên nghiệp phụ thuộc vào mức độ phức tạp của vấn đề, kiến thức, kỹ năng và thời gian của bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để tránh “tiền mất tật mang”. Đối với những hạng mục đơn giản, việc tự tay chăm sóc ngôi nhà có thể mang lại niềm vui. Nhưng với những “ca bệnh” khó, đừng ngần ngại tìm đến sự trợ giúp của các chuyên gia như TCS Corp.

Thông Tin Liên Hệ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS

• 📞 Hotline: 0357.761.929
• 🏢 Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.
• 🌐 Website: tcscorp.vn

Xem Thêm Dịch Vụ Tại Các Quận Lân Cận

Chống thấm tại Thanh Xuân | Chống thấm tại Hà Đông | Chống thấm tại Hưng Yên