Last Updated on 03/06/2025 by admin

Tự Chống Thấm Tại Nhà: “Can Đảm” Hay “Liều Lĩnh”? Khi Nào Nên “Cầu Cứu” Đơn Vị Chuyên Nghiệp? || 0357761929

Khi những vết ố vàng, mảng tường ẩm mốc hay những giọt nước “không mời mà đến” xuất hiện trong ngôi nhà, nhiều gia chủ thường đứng trước một quyết định khó khăn: nên tự mình xắn tay áo lên “chiến đấu” với thấm dột, hay tìm đến sự trợ giúp của các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp? Với vô số hướng dẫn “DIY” (Do It Yourself – tự làm) trên mạng và các sản phẩm chống thấm bán sẵn, việc tự xử lý có vẻ hấp dẫn bởi sự chủ động và tiềm năng tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, liệu “can đảm” này có đôi khi trở thành “liều lĩnh”, khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn và “tiền mất tật mang”? Hãy cùng các chuyên gia của CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS phân tích sâu hơn về vấn đề này.

Chương 1: Tự Chống Thấm – Ưu Điểm Và Những Góc Khuất Ít Ai Ngờ

Không thể phủ nhận, việc tự chống thấm tại nhà mang lại một số lợi ích nhất định, đặc biệt là với những gia chủ thích mày mò, khám phá và muốn kiểm soát mọi thứ trong ngôi nhà của mình:

• Tiết kiệm chi phí nhân công ban đầu: Đây là yếu tố hấp dẫn nhất. Bạn chỉ cần bỏ tiền mua vật liệu chống thấm và tự mình thực hiện.
• Chủ động về thời gian: Bạn có thể làm bất cứ khi nào rảnh rỗi, không phụ thuộc vào lịch trình của thợ.
• Tăng thêm kiến thức và kỹ năng: Quá trình tự tìm hiểu và thực hành giúp bạn hiểu hơn về ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, đằng sau những ưu điểm có vẻ hấp dẫn ấy là những “góc khuất” mà nếu không lường trước, bạn rất dễ rơi vào “bẫy” của sự thiếu chuyên nghiệp:

• Thiếu kiến thức chuyên sâu về nguyên nhân thấm: Thấm dột có vô vàn nguyên nhân. Việc chỉ xử lý bề mặt mà không hiểu rõ gốc rễ vấn đề thường chỉ mang tính tạm thời. Bạn có chắc mình phân biệt được thấm do nứt kết cấu, thấm do mao dẫn, hay thấm do hỏng đường ống?
• Khó khăn trong việc lựa chọn đúng vật liệu: Thị trường có hàng trăm loại vật liệu chống thấm, mỗi loại có đặc tính và phạm vi ứng dụng riêng. Liệu bạn có đủ kiến thức để chọn Hợp Chất Chống Thấm Koli 250 cho ứng dụng này, hay Vật Liệu Chống Thấm Sika lastic 633R cho ứng dụng khác? Sử dụng sai vật liệu không những không hiệu quả mà còn có thể gây hại thêm.
• Kỹ thuật thi công không đảm bảo: Thi công chống thấm không đơn giản là quét hay trét. Nó đòi hỏi kỹ thuật chuẩn xác từ khâu chuẩn bị bề mặt, pha trộn vật liệu, đến kỹ thuật thi công các lớp, xử lý các chi tiết phức tạp như cổ ống, góc tường. Sai một ly, đi một dặm.
• Thiếu dụng cụ, thiết bị chuyên dụng: Nhiều công đoạn đòi hỏi máy móc, thiết bị chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng, điều mà các gia chủ thường không có.
• Rủi ro về an toàn lao động: Khi làm việc ở các vị trí trên cao (mái nhà, tường ngoài) hoặc trong không gian hẹp, thiếu ánh sáng (tầng hầm), nguy cơ tai nạn là rất lớn nếu không có kinh nghiệm và đồ bảo hộ.
• Không có chính sách bảo hành: Nếu tự làm không thành công, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm và tiếp tục tốn kém chi phí.

Anh Hoàng (Long Biên, Hà Nội) từng thử tự chống thấm cho sân thượng nhà mình sau khi xem vài video hướng dẫn. Kết quả là sau trận mưa đầu tiên, nước vẫn thấm như thường, thậm chí còn lan rộng hơn do quá trình đục phá không đúng cách. Cuối cùng, anh vẫn phải tìm đến Tcscorp.vn để “cứu vãn” tình hình, chi phí đội lên gấp đôi.

Chương 2: “Thước Đo Năng Lực” – Khi Nào Bạn Có Thể “Tự Tin” Tự Chống Thấm?

Không phải mọi trường hợp thấm dột đều cần đến “dao mổ trâu”. Có những tình huống đơn giản mà bạn hoàn toàn có thể tự xử lý nếu có một chút khéo tay và tìm hiểu kỹ thông tin:

• Các vết nứt nhỏ, không phải do kết cấu, trên bề mặt tường khô ráo: Bạn có thể sử dụng các loại Keo Silicone Soudal Acryrub hoặc keo trám khe chuyên dụng để bịt kín.
• Xử lý các điểm rò rỉ nhỏ ở vòi nước, chậu rửa (không liên quan đến đường ống âm): Đôi khi chỉ cần thay gioăng hoặc siết lại các mối nối.
• Quét một lớp sơn chống thấm đơn giản cho một diện tích nhỏ, dễ tiếp cận, không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp: Ví dụ như một mảng tường nhỏ trong nhà bị ẩm nhẹ (sau khi đã xác định không phải do thấm từ nguồn khác). Các sản phẩm như Màng Chống Thấm Crocodile Flex 5L (dạng lỏng) có thể dễ sử dụng cho các diện tích nhỏ.
• Vệ sinh máng xối, phễu thu sàn bị tắc nghẽn lá cây, rác thải.

Điều kiện tiên quyết để tự làm thành công:

• Vấn đề thấm ở mức độ nhẹ, cục bộ, dễ xác định nguyên nhân.
• Bạn có thời gian, sự kiên nhẫn và một chút khéo léo.
• Nghiên cứu kỹ hướng dẫn sử dụng của vật liệu, chuẩn bị đầy đủ dụng cụ cơ bản.
• Tuân thủ các biện pháp an toàn lao động.

Tuy nhiên, hãy luôn nhớ rằng, nếu bạn không chắc chắn hoặc vấn đề có vẻ phức tạp hơn những gì bạn nghĩ, việc dừng lại và tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp là lựa chọn khôn ngoan hơn.

Chương 3: “Báo Động Đỏ” – Những Trường Hợp Nhất Thiết Phải Gọi Đơn Vị Chống Thấm Chuyên Nghiệp

Có những “ca bệnh” thấm dột mà việc tự ý “điều trị” không chỉ không hiệu quả mà còn có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng hơn. Đây là lúc bạn cần đến sự can thiệp của các chuyên gia thi công chống thấm như Tcscorp.vn:

• Thấm dột trên diện rộng, không rõ nguyên nhân: Khi các vết thấm lan rộng ở nhiều vị trí, hoặc bạn không thể xác định được nước ngấm từ đâu, đó là dấu hiệu của một vấn đề phức tạp, cần được khảo sát chuyên sâu.
• Thấm dột liên quan đến kết cấu công trình: Các vết nứt lớn, nứt sâu, biến dạng kết cấu, thấm ở tầng hầm, thấm do lún nền… Đây là những vấn đề nghiêm trọng, đòi hỏi kiến thức về kết cấu và các giải pháp chuyên biệt.
• Chống thấm cho các hạng mục quan trọng và phức tạp:
  • Mái nhà (mái bằng, mái ngói, mái tôn): Đây là hạng mục chịu tác động trực tiếp của thời tiết, việc thi công chống thấm đòi hỏi kỹ thuật cao và các vật liệu chuyên dụng như Màng chống thấm Compernit 4mm hoặc Vật liệu chống thấm Silatex Super.
  • Tầng hầm, bể nước ngầm: Chịu áp lực nước lớn, cần các giải pháp chống thấm thuận hoặc ngược với các loại màng tự dính như Màng chống thấm Autotak 1,5mm hoặc các hợp chất tinh thể thẩm thấu.
  • Nhà vệ sinh, phòng tắm (thi công mới hoặc cải tạo toàn bộ): Cần xử lý đồng bộ từ sàn, chân tường, cổ ống… bằng các vật liệu an toàn như Chống Thấm Crocodile Flex 2k.
  • Tường ngoài của các tòa nhà cao tầng.
• Khi bạn đã thử tự sửa chữa nhiều lần nhưng không thành công: Điều này cho thấy vấn đề phức tạp hơn bạn nghĩ và cần một cái nhìn chuyên môn.
• Khi bạn muốn một giải pháp triệt để, bền vững và có bảo hành: Các đơn vị chuyên nghiệp như Tcscorp.vn không chỉ cung cấp dịch vụ mà còn có chính sách bảo hành rõ ràng, mang lại sự an tâm cho bạn. Việc sử dụng đồng bộ các sản phẩm chất lượng từ lớp lót (Sơn Chống Thấm Koli Primer) đến lớp phủ (Chất Phủ Chống Thấm Sika Raintite) và các vật liệu gia cố (Lưới thủy tinh chống thấm 2×2, Thanh trương nở chống thấm DB 2010) là điều mà chỉ các chuyên gia mới có thể tối ưu hóa.
• Khi bạn không có thời gian, kinh nghiệm hoặc không muốn đối mặt với rủi ro.

Nhiều người cho rằng thuê dịch vụ chuyên nghiệp sẽ tốn kém. Tuy nhiên, nếu so sánh với chi phí phải bỏ ra để sửa chữa nhiều lần do tự làm không hiệu quả, hoặc những thiệt hại do thấm dột gây ra, thì việc đầu tư một lần cho một giải pháp chuyên nghiệp lại là một quyết định kinh tế hơn rất nhiều.

Chương 4: Tcscorp.vn – Giải Pháp Chuyên Nghiệp Khi Bạn Cần “Bàn Tay Vàng”

Tại CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS, chúng tôi hiểu rằng không phải ai cũng là chuyên gia chống thấm. Vì vậy, chúng tôi luôn sẵn sàng:

• Thực hiện khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí: Giúp bạn đánh giá đúng tình trạng và đưa ra lời khuyên chân thành nhất về việc nên tự làm hay cần đến dịch vụ chuyên nghiệp.
• Cung cấp các vật liệu chống thấm chất lượng cao: Nếu bạn quyết định tự làm những hạng mục đơn giản, chúng tôi có thể cung cấp các sản phẩm chính hãng, dễ sử dụng như Sika Late TH (phụ gia cho vữa), Keo Blockade cho các khe hở, hay các loại sơn chống thấm dễ thi công.
• Đảm nhận thi công các hạng mục phức tạp với quy trình chuyên nghiệp: Từ việc lựa chọn vật liệu (ví dụ: Sika Proof Membrane, Vữa Chống Thấm Sika Topseal) đến kỹ thuật thi công và bảo hành dài hạn.

Chi Phí Cho Sự An Tâm – Bảng Giá Tham Khảo

Dù bạn tự làm hay thuê dịch vụ, việc hiểu rõ chi phí là cần thiết. Đối với các dịch vụ chuyên nghiệp, Tcscorp.vn có bảng giá tham khảo như sau:

Lưu ý: Chi phí tự làm sẽ thấp hơn về nhân công nhưng có thể cao hơn nếu bạn mua phải vật liệu không đúng hoặc làm hỏng phải mua lại.

Lời Kết: Hãy Là Người Tiêu Dùng Thông Thái

Quyết định tự chống thấm hay thuê đơn vị chuyên nghiệp phụ thuộc vào mức độ phức tạp của vấn đề, kiến thức, kỹ năng và thời gian của bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để tránh “tiền mất tật mang”. Đối với những hạng mục đơn giản, việc tự tay chăm sóc ngôi nhà có thể mang lại niềm vui. Nhưng với những “ca bệnh” khó, đừng ngần ngại tìm đến sự trợ giúp của các chuyên gia thi công chống thấm như CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS. Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp giải pháp tối ưu với các sản phẩm chất lượng như Sơn chống thấm Crocodile Roof Shield WP, Antipluviol S, hay các loại vữa grout chuyên dụng như Sika Grout GP, đảm bảo sự an tâm và hài lòng cho bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS

📞 Hotline: 0357.761.929

🏢 Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.

🌐 Website: https://tcscorp.vn/