Last Updated on 29/06/2025 by admin

Tự Xử Lý Chống Thấm Tường Nhà: Hướng Dẫn & Khi Nào Cần Gọi Thợ?

Những vết loang lổ, ẩm mốc hay lớp sơn phồng rộp trên tường nhà mỗi khi mùa mưa đến luôn là nỗi ám ảnh của không ít gia chủ. “Liệu có cách nào tự mình khắc phục những vấn đề thấm dột nhỏ này không?” – Đó là câu hỏi mà đội ngũ TCSC Corp thường xuyên nhận được. Và câu trả lời là CÓ, đối với một số trường hợp thấm tường ở mức độ nhẹ, bạn hoàn toàn có thể tự tay “chữa bệnh” cho ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, việc tự xử lý đòi hỏi sự cẩn trọng và quan trọng hơn cả là nhận biết được giới hạn khả năng của bản thân. Bài viết này từ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS sẽ cung cấp cho bạn những hướng dẫn cơ bản, đồng thời chỉ rõ khi nào giải pháp thi công chống thấm chuyên nghiệp mới là lựa chọn tối ưu.

1. “Bắt Bệnh” Thấm Tường: Nguyên Nhân Và Dấu Hiệu

Trước khi bắt tay vào xử lý, việc hiểu rõ nguyên nhân gây thấm là vô cùng quan trọng. Một số “thủ phạm” phổ biến bao gồm:

• Nứt tường: Các vết nứt chân chim, nứt lớn do co ngót vật liệu, lún móng.
• Vật liệu xây dựng kém chất lượng: Gạch, vữa không đảm bảo, khả năng ngậm nước cao.
• Lớp sơn bảo vệ xuống cấp: Lớp sơn ngoài trời bị lão hóa, bong tróc, mất khả năng chống thấm.
• Thi công chống thấm ban đầu không đạt chuẩn.

Dấu hiệu nhận biết tường bị thấm cũng khá rõ ràng: bề mặt tường có vết ố vàng, loang lổ; sơn bị phồng rộp; xuất hiện nấm mốc; không khí trong nhà có mùi ẩm khó chịu.

2. Khi Nào Bạn Có Thể “Trổ Tài” Tự Chống Thấm Tường Tại Nhà?

Việc tự xử lý chống thấm tường chỉ nên áp dụng cho các trường hợp:

• Thấm ở mức độ nhẹ, cục bộ, không lan rộng.
• Do các vết nứt chân chim nhỏ, không phải nứt kết cấu.
• Bề mặt tường bên ngoài (tầng thấp) dễ tiếp cận, không đòi hỏi thiết bị bảo hộ phức tạp.
• Bạn có thời gian, một chút khéo tay và sẵn sàng tìm hiểu kỹ thuật.

3. Hướng Dẫn Các Bước Tự Thi Công Chống Thấm Tường Cơ Bản

Nếu bạn đã xác định vấn đề của mình nằm trong phạm vi có thể tự xử lý, dưới đây là các bước cơ bản:

3.1. Chuẩn Bị “Đồ Nghề”: Dụng Cụ Và Vật Liệu

• Dụng cụ bảo hộ: Găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ.
• Dụng cụ vệ sinh: Chổi sắt, bay, giấy nhám, bàn chải.
• Dụng cụ thi công: Chổi sơn, con lăn.
• Vật liệu:
  • Chất tẩy rửa nấm mốc (nếu có).
  • Keo trám khe, xử lý vết nứt (ví dụ: Keo Silicone Soudal Acryrub cho vết nứt nhỏ).
  • Sơn chống thấm phù hợp (ví dụ: Chất Phủ Chống Thấm Sika Raintite dễ thi công).

3.2. Vệ Sinh Và Chuẩn Bị Bề Mặt Tường

Đây là bước quan trọng nhất. Bề mặt tường cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, và các lớp sơn, vữa cũ bị bong tróc. Đảm bảo bề mặt khô ráo hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

3.3. Xử Lý Vết Nứt Nhỏ

Đối với các vết nứt chân chim, bạn cần đục mở rộng vết nứt theo hình chữ V, làm sạch bụi và trám lại bằng keo chuyên dụng. Để khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Tham khảo thêm cách xử lý vết nứt chân chim tường cũ.

3.4. “Mặc Áo Giáp”: Thi Công Lớp Chống Thấm

Sau khi bề mặt đã được chuẩn bị và các vết nứt đã xử lý, bạn tiến hành thi công lớp vật liệu chống thấm. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất. Thông thường, bạn sẽ cần thi công 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau một khoảng thời gian nhất định để đảm bảo độ khô và bám dính.

4. Khi Nào Cần “Cầu Cứu” Dịch Vụ Thi Công Chống Thấm Chuyên Nghiệp?

Hãy tìm đến các chuyên gia của TCSC Corp khi:

• Tường bị thấm trên diện rộng, mức độ nghiêm trọng.
• Xuất hiện các vết nứt lớn, nghi ngờ ảnh hưởng đến kết cấu.
• Thấm dột ở các vị trí phức tạp, khó tiếp cận (tường ngoài nhà cao tầng, tường giáp ranh với nhà hàng xóm).
• Đã tự xử lý nhiều lần nhưng không hiệu quả.
• Bạn không có thời gian, dụng cụ hoặc không tự tin vào khả năng của mình.

Lúc này, đội ngũ của CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS với kinh nghiệm và quy trình thi công chống thấm tường bài bản sẽ là giải pháp tối ưu. Chúng tôi cung cấp dịch vụ Kiểm tra và tư vấn miễn phí để giúp bạn đánh giá đúng tình trạng.

5. Tham Khảo Chi Phí Dịch Vụ Thi Công Chuyên Nghiệp

Dưới đây là bảng giá tham khảo để bạn có cái nhìn tổng quan. Xin lưu ý, đây là mức giá khởi điểm và có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và mức độ phức tạp. Xem chi tiết tại báo giá chống thấm Hà Nội 2025.

Để nhận báo giá chính xác, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được Kiểm tra và tư vấn miễn phí. (0357.761.929)

Tự tay chăm sóc ngôi nhà là một niềm vui, nhưng đôi khi, việc giao phó cho những người thợ chuyên nghiệp lại là quyết định sáng suốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài và sự an tâm tuyệt đối.

Thông Tin Liên Hệ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (TCS Corp):

• Hotline Tư Vấn & Khảo Sát Miễn Phí: 0357.761.929
• Địa chỉ Văn Phòng: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.
• Website: tcscorp.vn