Last Updated on 16/06/2025 by admin

Thấm Tường Nhà Ư? Đừng Quá Lo Lắng! Hướng Dẫn Tự Xử Lý Và Giải Pháp Thi Công Chống Thấm Từ Tcscorp.vn

Những vết loang lổ, ẩm mốc hay lớp sơn phồng rộp trên tường nhà mỗi khi mùa mưa đến luôn là nỗi ám ảnh của không ít gia chủ. “Liệu có cách nào tự mình khắc phục những vấn đề thấm dột nhỏ này không?” – Đó là câu hỏi mà đội ngũ Tcscorp.vn thường xuyên nhận được. Và câu trả lời là CÓ, đối với một số trường hợp thấm tường ở mức độ nhẹ, bạn hoàn toàn có thể tự tay “chữa bệnh” cho ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, việc tự xử lý đòi hỏi sự cẩn trọng, hiểu biết nhất định và quan trọng hơn cả là nhận biết được giới hạn khả năng của bản thân. Bài viết này từ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS sẽ cung cấp cho bạn những hướng dẫn cơ bản, đồng thời chỉ rõ khi nào giải pháp thi công chống thấm chuyên nghiệp mới là lựa chọn tối ưu.

Trước khi bắt tay vào xử lý, việc hiểu rõ nguyên nhân gây thấm là vô cùng quan trọng. Một số “thủ phạm” phổ biến bao gồm:

• Nứt tường: Các vết nứt chân chim, nứt lớn do co ngót vật liệu, lún móng hoặc tác động ngoại lực.
• Vật liệu xây dựng kém chất lượng: Gạch, vữa không đảm bảo, khả năng ngậm nước cao.
• Lớp sơn bảo vệ xuống cấp: Lớp sơn ngoài trời bị lão hóa, bong tróc, mất khả năng chống thấm.
• Thi công chống thấm ban đầu không đạt chuẩn: Đây là nguyên nhân phổ biến, đặc biệt ở các vị trí tiếp giáp, góc cạnh.

Dấu hiệu nhận biết tường bị thấm cũng khá rõ ràng: bề mặt tường có vết ố vàng, loang lổ, đổi màu; sơn bị phồng rộp, bong tróc; xuất hiện nấm mốc, rêu xanh; không khí trong nhà có mùi ẩm khó chịu.

2. Khi Nào Bạn Có Thể “Trổ Tài” Tự Chống Thấm Tường Tại Nhà?

Việc tự xử lý chống thấm tường chỉ nên áp dụng cho các trường hợp:

• Thấm ở mức độ nhẹ, cục bộ: Vết thấm nhỏ, không lan rộng, chỉ xuất hiện ở một vài vị trí.
• Do các vết nứt chân chim nhỏ, không phải nứt kết cấu.
• Bề mặt tường bên ngoài (tầng thấp) dễ tiếp cận, không đòi hỏi các thiết bị bảo hộ phức tạp.
• Bạn có thời gian, một chút khéo tay và sẵn sàng tìm hiểu kỹ thuật.

Nếu vấn đề nghiêm trọng, lan rộng, hoặc ở các vị trí khó tiếp cận, giải pháp an toàn và hiệu quả nhất vẫn là tìm đến các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp.

3. Hướng Dẫn Các Bước Tự Thi Công Chống Thấm Tường Cơ Bản

Nếu bạn đã xác định vấn đề của mình nằm trong phạm vi có thể tự xử lý, dưới đây là các bước cơ bản:

3.1. Chuẩn Bị “Đồ Nghề”: Dụng Cụ Và Vật Liệu Cần Thiết

• Dụng cụ bảo hộ: Găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ.
• Dụng cụ vệ sinh: Chổi sắt, bay, giấy nhám, bàn chải.
• Dụng cụ thi công: Chổi sơn, con lăn, bay trát.
• Vật liệu:
  • Chất tẩy rửa nấm mốc (nếu có).
  • Keo trám khe, xử lý vết nứt (ví dụ: Keo Silicone Soudal Acryrub cho các vết nứt nhỏ).
  • Vật liệu chống thấm phù hợp (ví dụ: Chất Phủ Chống Thấm Sika Raintite là một lựa chọn dễ thi công cho bề mặt tường ngoài, hoặc các loại sơn chống thấm chuyên dụng khác). Bạn có thể tham khảo các sản phẩm chất lượng tại Tcscorp.vn.

3.2. Bước Quan Trọng: Vệ Sinh Và Chuẩn Bị Bề Mặt Tường

Đây là bước không thể bỏ qua trong mọi quy trình thi công chống thấm, dù là tự làm hay chuyên nghiệp. Bề mặt tường cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ, và các lớp sơn, vữa cũ bị bong tróc. Đảm bảo bề mặt khô ráo hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

3.3. Xử Lý Vết Nứt Nhỏ – “Cửa Ngõ” Của Nước

Đối với các vết nứt chân chim hoặc nứt nhỏ, bạn cần đục mở rộng vết nứt theo hình chữ V, làm sạch bụi và trám lại bằng keo chuyên dụng như Keo Silicone Soudal Acryrub hoặc hỗn hợp vữa sửa chữa có trộn phụ gia chống thấm. Để khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

3.4. “Mặc Áo Giáp”: Thi Công Lớp Chống Thấm Bảo Vệ

Sau khi bề mặt đã được chuẩn bị và các vết nứt đã xử lý, bạn tiến hành thi công lớp vật liệu chống thấm đã chọn. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất trước khi thực hiện. Thông thường, bạn sẽ cần thi công 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau một khoảng thời gian nhất định để đảm bảo độ khô và bám dính. Sử dụng con lăn hoặc chổi sơn để phủ đều vật liệu lên toàn bộ bề mặt cần bảo vệ. Ví dụ, với sản phẩm như Chất Phủ Chống Thấm Sika Raintite, việc thi công khá đơn giản và phù hợp cho việc tự xử lý.

4. Những Lưu Ý “Vàng” Khi Tự Tay Thực Hiện Thi Công Chống Thấm

• An toàn là trên hết: Luôn đeo đồ bảo hộ đầy đủ. Nếu làm việc trên cao, cần có các biện pháp đảm bảo an toàn.
• Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng sản phẩm: Mỗi loại vật liệu chống thấm có cách thi công và yêu cầu kỹ thuật riêng.
• Chọn ngày thời tiết khô ráo: Tránh thi công khi trời mưa hoặc có độ ẩm cao.
• Không chủ quan: Nếu cảm thấy vấn đề vượt quá khả năng, đừng ngần ngại dừng lại và tìm kiếm sự giúp đỡ chuyên nghiệp. Tự ý xử lý sai cách có thể khiến tình trạng trở nên tồi tệ hơn, vừa tốn tiền và thời gian lại còn có thể gây xích mích gia đình.

5. Khi Nào Cần “Cầu Cứu” Dịch Vụ Thi Công Chống Thấm Chuyên Nghiệp Từ Tcscorp.vn?

Mặc dù tự xử lý có thể giải quyết các vấn đề nhỏ, nhưng có những trường hợp bạn chắc chắn cần đến kinh nghiệm và kỹ thuật của các chuyên gia thi công chống thấm từ Tcscorp.vn:

• Tường bị thấm trên diện rộng, mức độ nghiêm trọng.
• Xuất hiện các vết nứt lớn, nghi ngờ ảnh hưởng đến kết cấu.
• Thấm dột ở các vị trí phức tạp, khó tiếp cận (ví dụ: tường ngoài nhà cao tầng, giáp ranh với nhà hàng xóm).
• Đã tự xử lý nhiều lần nhưng không hiệu quả, tình trạng thấm tái đi tái lại.
• Bạn không có thời gian, dụng cụ hoặc không tự tin vào khả năng của mình.

Lúc này, đội ngũ của CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS với kinh nghiệm dày dặn, trang thiết bị hiện đại và quy trình thi công chống thấm bài bản sẽ là giải pháp tối ưu. Chúng tôi cung cấp dịch vụ Kiểm tra và tư vấn miễn phí để giúp bạn đánh giá đúng tình trạng và đưa ra phương án hiệu quả nhất.

6. Tham Khảo Chi Phí Dịch Vụ Thi Công Chống Thấm Chuyên Nghiệp (Nếu DIY Không Khả Thi)

Hiểu rằng chi phí cũng là một yếu tố quan trọng, Tcscorp.vn xin đưa ra bảng giá tham khảo cho một số hạng mục thi công chống thấm phổ biến để bạn có cái nhìn tổng quan. Xin lưu ý, đây là mức giá khởi điểm và có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, mức độ phức tạp của công trình và loại vật liệu sử dụng:

Để nhận báo giá chính xác và chi tiết cho công trình của bạn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được Kiểm tra và tư vấn miễn phí. (0357.761.929)

Tự tay chăm sóc ngôi nhà là một niềm vui, nhưng đôi khi, việc giao phó cho những người thợ chuyên nghiệp lại là quyết định sáng suốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài và sự an tâm tuyệt đối. Dù bạn chọn tự mình thực hiện hay tìm đến dịch vụ thi công chống thấm chuyên nghiệp, Tcscorp.vn luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS (Tcscorp.vn)

📞 Hotline Tư Vấn & Khảo Sát Miễn Phí: 0357.761.929

🏢 Địa chỉ Văn Phòng: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.