Last Updated on 16/06/2025 by admin

“Xóa Sổ” Vết Nứt Chân Chim Trên Tường Cũ: Bước Chuẩn Bị Vàng Trước Khi Chống Thấm Hoàn Hảo || 0357761929

Khi bắt tay vào công cuộc sửa chữa, cải tạo nhà cũ hay đơn giản là sơn lại những bức tường đã nhuốm màu thời gian, một trong những “vị khách không mời” thường xuất hiện chính là các vết nứt chân chim. Những đường nứt nhỏ li ti này tuy có vẻ vô hại nhưng lại là “cửa ngõ” tiềm ẩn cho hơi ẩm và nước xâm nhập, làm giảm hiệu quả của lớp chống thấm và lớp sơn mới sau này. Vậy, làm thế nào để xử lý triệt để những vết nứt “khó ưa” này trước khi tiến hành thi công chống thấm và khoác áo mới cho tường? CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS sẽ chia sẻ bí quyết và quy trình chuẩn mực.

1. Vết Nứt Chân Chim – “Kẻ Phá Hoại Ngầm” Không Thể Xem Thường

Vết nứt chân chim là những đường nứt nhỏ, nông, thường xuất hiện trên bề mặt lớp vữa trát hoặc lớp sơn cũ. Nguyên nhân có thể do:

• Co ngót vật liệu: Vữa trát, sơn co ngót không đều trong quá trình khô và đóng rắn.
• Chất lượng thi công ban đầu không tốt: Tỷ lệ trộn vữa không đúng, lớp trát quá dày hoặc quá mỏng, kỹ thuật sơn không đảm bảo.
• Tác động của thời tiết và nhiệt độ: Sự thay đổi nhiệt độ làm vật liệu co giãn, gây nứt bề mặt.
• Lão hóa tự nhiên của vật liệu sau nhiều năm sử dụng.
• Rung động nhẹ từ môi trường xung quanh.

Dù nhỏ, những vết nứt chân chim này lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ:

• Đường dẫn cho nước và hơi ẩm: Nước mưa, hơi ẩm trong không khí dễ dàng len lỏi qua các kẽ nứt này, thấm sâu vào bên trong tường, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và làm hỏng lớp chống thấm mới nếu không được xử lý.
• Làm giảm độ bám dính của lớp sơn mới: Nếu sơn trực tiếp lên bề mặt có nứt chân chim, lớp sơn mới sẽ dễ bị nứt theo hoặc bong tróc sớm.
• Ảnh hưởng đến thẩm mỹ: Dù có sơn nhiều lớp, các vết nứt này vẫn có thể hiện rõ sau một thời gian.
• Là dấu hiệu của các vấn đề tiềm ẩn lớn hơn: Đôi khi, nứt chân chim là biểu hiện ban đầu của các vết nứt kết cấu sâu hơn.

Do đó, việc xử lý kỹ lưỡng các vết nứt chân chim là bước không thể bỏ qua trong quy trình chuẩn bị bề mặt trước khi thi công chống thấm và sơn sửa.

2. “Bắt Mạch, Kê Đơn” – Quy Trình Xử Lý Vết Nứt Chân Chim Hiệu Quả

Để “xóa sổ” hoàn toàn các vết nứt chân chim và chuẩn bị một bề mặt hoàn hảo cho các lớp thi công tiếp theo, cần tuân thủ một quy trình bài bản:

Bước 1: Khảo Sát Và Chuẩn Bị Bề Mặt Kỹ Lưỡng

• Kiểm tra toàn bộ bề mặt tường: Xác định tất cả các khu vực có vết nứt chân chim, đánh giá mức độ và nguyên nhân (nếu có thể). Phân biệt với các loại nứt kết cấu lớn hơn để có biện pháp xử lý phù hợp.
• Cạo bỏ lớp sơn, vữa cũ bong tróc: Dùng bay, sủi hoặc máy mài nhẹ để loại bỏ hoàn toàn các lớp vật liệu cũ đã bị phồng rộp, bong tróc, yếu kém xung quanh khu vực nứt và trên toàn bộ bề mặt cần xử lý. Mục tiêu là để lộ ra lớp vữa hoặc bê tông đặc chắc bên trong.
• Vệ sinh bề mặt: Dùng chổi quét sạch bụi bẩn. Nếu tường quá bẩn hoặc có rêu mốc, cần rửa sạch bằng nước (có thể dùng thêm dung dịch tẩy rửa nhẹ) và để khô hoàn toàn.

Bước 2: Mở Rộng Vết Nứt (Nếu Cần Thiết)

• Đối với các vết nứt chân chim rất nhỏ và nông, có thể không cần bước này.
• Tuy nhiên, với các vết nứt hơi lớn hơn một chút hoặc để đảm bảo vật liệu trám bám dính tốt hơn, nên dùng mũi dao rọc giấy sắc, bay nhọn hoặc dụng cụ chuyên dụng để rạch nhẹ dọc theo vết nứt, tạo thành một rãnh nhỏ hình chữ V hoặc U, rộng khoảng 1-2mm, sâu 1-2mm. Thao tác này giúp tăng diện tích tiếp xúc cho vật liệu trám.
• Sau khi mở rộng, vệ sinh sạch bụi trong rãnh nứt.

Bước 3: Trám Vá Vết Nứt Bằng Vật Liệu Chuyên Dụng

Lựa chọn vật liệu trám vá phụ thuộc vào loại tường, vị trí (trong nhà hay ngoài trời) và mức độ nứt.

• Keo trám khe đàn hồi:
  • • Keo Silicone Soudal Acryrub (Acrylic Sealant): Rất phổ biến cho các vết nứt tường nội thất. Keo có độ bám dính tốt, dễ thi công, có thể sơn phủ lên được sau khi khô.
    • Keo Polyurethane (PU Sealant): Độ đàn hồi cao hơn, phù hợp cho cả nội thất và ngoại thất, đặc biệt ở những vị trí có sự co giãn.

  Cách dùng: Bơm keo đều vào rãnh nứt đã chuẩn bị, dùng bay hoặc ngón tay (có đeo găng) miết nhẹ cho keo lấp đầy và bề mặt phẳng.

  

• Bột trét tường chuyên dụng hoặc vữa sửa chữa có phụ gia:
  • • Sử dụng bột trét tường gốc xi măng-polymer có độ co ngót thấp và khả năng bám dính tốt.
    • Hoặc tự trộn vữa sửa chữa từ xi măng, cát mịn và phụ gia chống thấm, tăng kết dính như SikaLatex TH (dùng loại đóng gói nhỏ nếu diện tích ít). Trộn theo tỷ lệ khuyến cáo để vữa có độ dẻo phù hợp.

  Cách dùng: Dùng bay trét hỗn hợp vào vết nứt, miết phẳng với bề mặt tường.

Để vật liệu trám khô hoàn toàn theo thời gian quy định của nhà sản xuất trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Bước 4: Gia Cường Bằng Lưới Thủy Tinh (Cho Khu Vực Nứt Nhiều Hoặc Yếu)

• Đối với những mảng tường có mật độ nứt chân chim dày đặc hoặc bề mặt vữa có vẻ yếu, việc sử dụng thêm một lớp lưới thủy tinh chống thấm (loại mắt lưới nhỏ) sẽ giúp tăng cường độ bền, chống nứt trở lại và tạo bề mặt ổn định hơn cho lớp chống thấm/bả.
• Cách dùng: Sau khi lớp trám vá khô, quét một lớp mỏng keo dán lưới chuyên dụng hoặc vữa kết dính, sau đó dán lớp lưới thủy tinh lên, miết phẳng. Để khô rồi thi công các lớp tiếp theo.

Bước 5: Chà Nhám Tạo Phẳng (Nếu Cần)

• Sau khi lớp trám vá hoặc lớp gia cường lưới đã khô hoàn toàn, dùng giấy nhám mịn để chà nhẹ, loại bỏ các gờ cạnh, tạo bề mặt phẳng mịn, đồng nhất với phần tường còn lại.
• Vệ sinh sạch bụi sau khi chà nhám.

Bề mặt tường lúc này đã sẵn sàng cho việc thi công chống thấm và các lớp sơn hoàn thiện. Các sản phẩm chống thấm phù hợp có thể là Vữa Chống Thấm Sika Topseal, Hợp Chất Chống Thấm Koli 250 (cho chống thấm ngược hoặc bề mặt ẩm) hoặc các loại sơn chống thấm như Sika Raintite.

Ví Dụ Tính Toán Chi Phí Xử Lý Vết Nứt Chân Chim Cho Một Bức Tường 20m²

Giả sử bức tường 20m² có nhiều vết nứt chân chim, cần xử lý bằng keo trám và không cần gia cường lưới toàn bộ, chủ nhà tự thi công.

1. Dụng cụ cơ bản (bay cạo, giấy nhám, chổi quét): Khoảng 100.000 VNĐ (nếu mua mới).
2. Vật tư trám vết nứt:
   • 2-3 tuýp Keo Silicone Soudal Acryrub: Khoảng 80.000 VNĐ/tuýp x 3 = 240.000 VNĐ.
   • Hoặc 1-2 kg bột trét chuyên dụng: Khoảng 50.000 – 100.000 VNĐ/kg.

Tổng chi phí vật tư ước tính (nếu tự làm): Khoảng 150.000 VNĐ (nếu dùng bột trét) đến 340.000 VNĐ (nếu dùng keo tuýp).

Nếu thuê thợ chuyên nghiệp của Tcscorp.vn để xử lý toàn bộ bề mặt này (bao gồm cạo bỏ, vệ sinh, trám vá kỹ lưỡng), chi phí nhân công có thể dao động từ 40.000 – 70.000 VNĐ/m², tổng cộng khoảng 800.000 – 1.400.000 VNĐ cho 20m². Chi phí này sẽ đảm bảo bề mặt được chuẩn bị một cách chuyên nghiệp nhất trước khi thi công lớp chống thấm chính.

Khoản đầu tư này tuy nhỏ nhưng lại vô cùng quan trọng để đảm bảo lớp sơn mới bền đẹp và hiệu quả chống thấm được phát huy tối đa.

Lời Kết: Đừng Để Vết Nứt Nhỏ Phá Hỏng “Tấm Áo Mới” Của Ngôi Nhà

Vết nứt chân chim có thể trông nhỏ bé, nhưng chúng là dấu hiệu cảnh báo không thể bỏ qua, đặc biệt khi bạn đang chuẩn bị cải tạo hoặc làm mới ngôi nhà. Việc xử lý kỹ lưỡng các vết nứt này trước khi thi công chống thấm và sơn hoàn thiện là một bước đầu tư thông minh, đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, sự bền vững của lớp sơn và quan trọng hơn cả là bảo vệ tường nhà khỏi sự xâm nhập của ẩm mốc.

Nếu bạn không tự tin hoặc không có thời gian để tự xử lý, đội ngũ chuyên gia của CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu khảo sát, tư vấn đến thi công chuyên nghiệp, mang lại một bề mặt tường hoàn hảo, sẵn sàng cho mọi giải pháp hoàn thiện tiếp theo.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TCS

📞 Hotline: 0357.761.929

🏢 Địa chỉ: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, Hanoi, Vietnam.

🌐 Website: https://tcscorp.vn/